Cornelis de Houtmanstraat 9

Wat een fijne gezinswoning! Deze 2-onder-1-kap-woning is gelegen in de wijk Naastenbest, op loopafstand van winkels, scholen en het NS-station. Het huis heeft een fijne indeling en is ruim van opzet. Er zijn 4 slaapkamers, een moderne en complete keuken en een moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. Bij het huis hoort een inpandige garage en een eigen oprit. De achtertuin is een aangename plek om te verblijven met meerdere terrassen, veel groen en een ligging op het zuidwesten. Dat klinkt goed! Laten we snel gaan kijken….

Rondleiding!

We rijden de Cornelis de Houtmanstraat in, komen aan bij het huis en parkeren onze auto op de oprit. We stappen uit en nemen eerst de buitenzijde van het huis in ons op. Wat we meteen zien is dat de kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++-beglazing, daar worden we blij van! De voortuin is mooi groen, ziet er verzorgd uit en er staan bij ons bezoek diverse planten in bloei. We lopen over de oprit richting de voordeur. Recht voor ons is de garage. Zo te zien zijn hier de deuren ook vervangen door kunststof exemplaren, evenals de voordeur. Dat zorgt voor een eenheid en bovendien voor een stuk minder onderhoud. Mooi!

We openen de voordeur en stappen in de hal. Op de vloer zien we een strakke grijze tegel en op de wanden pleisterwerk. De hal is ruim van formaat. Meteen recht voor ons is het toilet. Het toilet is modern met een hangcloset en een fonteintje. We lopen verder, passeren de trap links van ons en openen de deur naar de woonkamer. Wat een fijne ruimte! Zowel vanuit de voor- en achterzijde is er een aangename natuurlijke lichtinval. We gaan linksaf en lopen richting de zithoek. Deze is aan de voorzijde van het huis. Ook hier de grijze tegelvloer en pleisterwerk op wanden. Het plafond is zelfs gestukt en voorzien van inbouwspots. Aan de straatzijde is een erker. De tegelvloer is in de woonkamer en de keuken voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van het huis is plek voor een buffetkast en een grote eettafel. Top is ook de grote aluminium schuifpui. Deze zorgt voor een fijne lichtinval, zicht op de achtertuin, evenals een directe toegang tot het buitenterras. Aansluitend bekijken we de keuken. Ook hier worden we blij van! De keuken is van vele gemakken voorzien en uitgerust met veel kast- en werkruimte. Ook aan apparatuur is er geen gebrek. Wat denk je van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser (kapot), een combimagnetron, oven en zelfs een warmhoudlade. Super handig is ook de grote apothekerskast. Aangrenzend aan de keuken is een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier kunnen we door naar de inpandige garage. Ideaal dat deze ook daadwerkelijk inpandig te bereiken is! De garage biedt natuurlijk diverse mogelijkheden voor opslag en/of om de klussen. In de garage is ook de meterkast. Via een loopdeur kunnen we vanuit de garage naar de achtertuin en via openslaande deuren naar de oprit.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De kleinste kamer is in gebruik als kastenkamer, echter deze kan ook prima als slaapkamer of werkkamer ingezet worden. De 2 andere slaapkamers zijn lekker ruim. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel in een meubel. De moderne badkamer heeft een wastafel in een meubel, een hangcloset en een inloopdouche. De tegels voelen aangenaam warm door de vloerverwarming.

Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Hier is een voorzolder en een aparte CV-ruimte die erg ruim is en ook handig is als extra bergruimte. De CV-ketel is een HR-combiketel van Remeha uit ca. 2014. Op deze woonlaag is er ook een ruime 4e slaapkamer met een groot dakraam, bergruimte onder de kapschuinte en een eigen wastafel.

We lopen terug naar beneden en gaan via de schuifpui de achtertuin in. We staan dan direct op een terras. Een fijne plek voor een tuinset om te eten of een set om te loungen, aan jou de keuze. De tuin is mooi groen van opzet en er is zelfs een vijver. Ook is er nog een extra terras om vanaf een andere positie van de tuin te genieten. Met de ligging op het zuidwesten, is hier vast de zon ook vaak te zien, heerlijk!

Meer zien van deze fijne gezinswoning? Maak dan een afspraak voor een exclusieve rondleiding.

Bijzonderheden:
– ca. 137m2 woonoppervlak en ca. 547m3 inhoud
– groot perceel van 300m2
– energielabel C
– nagenoeg hele huis voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing
– woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming
– 4 slaapkamers
– moderne keuken en badkamer
– inpandige garage en eigen oprit
– gunstige ligging ten opzichte van de voorzieningen als winkels, scholen en NS-station.