Calluna 47

Wat een leuk huis! Deze ruime 2-onder-1-kap-woning met grote oprit, carport en berging is rustig gelegen aan de Calluna 47 in Middelbeers. Het huis heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een royale 2e verdieping met 4e slaapkamer, eventueel op te splitsen in 2 kamers! De achtertuin is werkelijk top! Groot, groen en volop privacy. De overkapping maakt het plaatje compleet. Zullen we snel gaan kijken?

Rondleiding:

We parkeren onze auto op de oprit, onder de carport en gaan achterom. Door de carport en overkapping is het mogelijk om droog de achterdeur te bereiken, handig! We openen de achterdeur en stappen in de keuken. De nette, maar eenvoudige keuken heeft boven- en onderkasten en een aluminium werkblad. Er staat een losse koelkast met hierop een gaskookstel en daarboven een afzuigkap. In de keuken is plek voor een ontbijttafel. Onze boodschappen kunnen we kwijt in de kelderkast, ideaal. Volgende ruimte om te bekijken is de woonkamer. Deze ruimte heeft aan de voorzijde van het huis voldoende plek voor een zithoek en aan de achterzijde voor een eethoek. De grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen ervoor dat de woonkamer een aangename lichtinval heeft. Vanaf de kant van de eethoek heb je een mooi zicht over de achtertuin.

We vervolgen onze rondgang naar de hal. Deze is ruim van opzet en voorzien van vloerbedekking. Vanuit hier kunnen we naar het toilet en de meterkast.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers en de overloop hebben vloerbedekking. De nette badkamer heeft een ligbad met handdouche, een toilet, een wastafel en een raam. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Wat ons meteen opvalt, is de ruimte en de hoogte van deze verdieping. De voorzolder is natuurlijk handig voor opslag, maar ook voor bijvoorbeeld de plaatsing van de wasapparatuur. Op de voorzolder hangt ook de Nefit HR-combiketel. Op deze woonlaag is een grote extra kamer, die prima dienst kan doen als slaapkamer, of eventueel gesplitst kan worden in 2 slaapkamers.

Nu we binnen hebben gezien gaan we buiten bekijken. De achtertuin is prachtig! Een gazon en groene borders. De achtertuin grenst aan een groene zone waardoor je mooi groen en vrij wegkijkt. Over de volle breedte van het huis is aan de achterzijde een overkapping gemaakt, waar je lekker kunt genieten in alle rust en privacy. Ook kun je onder de overkapping meteen de berging bereiken. De stenen berging is van een mooi formaat en voorzien van elektra.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke 2-onder-1-kap-woning? Maak een afspraak via ons kantoor en wij laten jou dit huis dan op korte termijn zien.

Bijzonderheden:
– 116m2 woonoppervlak en 404m3 inhoud
– perceel van 300m2
– voorzien van vloer/spouw/dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
– diepe, groene achtertuin
– oprit met plek meerdere auto’s
– carport