het Luiwerk 16

Wat een fijn huis! Deze hoekwoning heeft een fijne indeling en is lekker ruim met 126m2 woonoppervlak over 3 woonlagen. Direct aan de keuken is een aanbouw met extra kamer, ideaal als bijkeuken maar ook als speelkamer of werkplek. Op de verdiepingen zijn nu 4 slaapkamers, maar minstens 5 zijn er mogelijk! In de tuin staat een grote berging, in spouw gezet en met overkapping. Direct naast het huis is een groen veldje. Wij zijn enthousiast, jij ook?

Rondleiding!

We openen de voordeur en stappen in de ruime hal. Op de vloer zien we een PVC-vloerafwerking in houtmotief. Mooi, duurzaam en onderhoudsarm. Links van ons is het toilet, de meterkast en plek voor onze jas. We lopen door richting de woonkamer. Ook hier zien we de fraaie PVC-vloer terug. De woonkamer is ruim en prettig licht door de vele ramen. Doordat dit een hoekwoning is, zijn er in de zijgevels nog een tweetal extra ramen aangebracht. Een houtkachel zorgt voor sfeer en warmte in de koude wintermaanden. Achterin is plek voor de eethoek en heb je door het grote raam zicht op de achtertuin. Handig is de grote trapkast. De keuken is voorzien van veel werk- en kastruimte en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combioven. Direct grenzend aan de keuken is een extra kamer. Deze is prima te gebruiken als bijkeuken, maar natuurlijk ook voor bijvoorbeeld een werkplek en/of speelkamer.

Nu we het huis beneden hebben gezien, gaan we boven kijken. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Fijn is dat ook de ramen hier voorzien zijn van dubbel glas. De nette badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. De ruime voorzolder biedt plek aan de HR-combiketel en veel bergruimte. Op deze woonlaag is een ruime 4e slaapkamer. Doordat het een hoekhuis betreft zit er hier een groot raam aan de zijkant, die een mooi uitzicht geeft op het groene veldje aan de zijkant. Deze verdieping biedt jou veel mogelijkheden om eventueel op te splitsen in meerdere kamers!

Direct achter het huis is een terras met elektrische luifel. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en plantvakken. Achterin de tuin staat een ruime berging van ca. 17m2. Ideaal als opslag, maar ook voor de klusser. De berging heeft een spouwmuur. Aan de berging is een overkapping gemaakt. Aan de zijkant van het huis is een eigen achterom.

Wil je meer zien van deze leuke hoekwoning? Neem contact op met ons kantoor!

Bijzonderheden:
– ca. 126m2 woonoppervlak
– 182m2 perceel
– energielabel C
– 4 slaapkamers, meer mogelijk
– bijkeuken/werkkamer/speelkamer aan de achterzijde
– nagenoeg overal dubbel glas
– degelijk gebouwde berging met spouw van ca. 17m2
– eigen achterom via de zijkant van het huis
– mooi gelegen op de hoek van een rij woningen, naast een groen veldje