het Zandblauwtje 3

Yes, er is er weer een beschikbaar! Zo’n moderne en goed geïsoleerde woning aan Het Zandblauwtje in de wijk Moorland. DEZE WONING IS AL VOORZIEN VAN EEN AANBOUW MET SLAAP-EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. Fraaie open keuken en vloerverwarming op de begane grond. Op de 1e verdieping is er nog een grote slaapkamer en een eigen badkamer. Met een energielabel A en 14 zonnepanelen zit het hier qua energiezuinigheid ook wel goed. Resultaat? Comfort en een lage energierekening! De ligging is geweldig in een verkeerluw hofje, ruim van opzet en met vergelijkbare woningen. Via de langzaam verkeersbrug ben je in een mum van tijd in het centrum van Oirschot. Wij zijn enthousiast, jij ook?

Rondleiding!

We rijden het Zandblauwtje in, parkeren onze auto in een van de parkeervakken en stappen uit. Vanaf de drukkere Eikenbussel rijd je hier een verkeersluw hofje in waar de woningen omheen zijn gepositioneerd. Qua architectuur vergelijkbare woningen, waardoor alles een mooi geheel vormt. Het voelt hier meteen goed. Als je uitstapt dan merk je meteen dat het hier lekker rustig is. Er is hier namelijk ook geen doorgaand verkeer. We draaien ons om en kijken naar het huis. Het is een geschakelde woning, maar wel aan één kant vrij. De 1e verdieping is in zijn geheel vrij van belendende bebouwing. Het huis heeft een moderne en aantrekkelijke architectuur met verschillende kleurstellingen.

We lopen richting de voordeur tot aan de overdekte entree, openen de voordeur en stappen in de hal. Op de vloer zien we een fraaie pvc-vloer met houtlook en gelegd in een visgraatmotief. Links van ons is een garderobenis en de meterkast en rechts van ons het toilet. Het toilet is ruim van formaat en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. We vervolgen onze tour naar de keuken. Ook hier zien we de pvc-vloer terug. Deze ligt feitelijk op de hele begane grond, met uitzondering van de badkamer en het toilet. Waar we erg blij van worden is dat er vloerverwarming aanwezig is.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het eiland is een mooi accent en aan de woonkamerzijde is deze voorzien van een ontbijtbar. Het lichte blad geeft een mooi contrast met de donkere kleurstelling van de keuken. De woonkamer is in open verbinding met de keuken en zorgt voor een ruime en fijne leefruimte. Veel glas en meer dan voldoende plek voor een royale gezellige zithoek EN een grote eettafel. Handig is de ruime bergkast in de woonkamer.

Vanuit de woonkamer kunnen we door naar de aanbouw. Dit is waar we allang naar op zoek zijn, een slaap- en badkamer op de begane grond! De slaapkamer is ruim van formaat, net als de badkamer die voorzien is van een douche, toilet en een wastafel. Mocht je graag boven willen slapen dan is deze slaapkamer ook een fijne werkplek uiteraard.

Nu we beneden hebben gezien, gaan we richting de 1e verdieping. De trap ziet er prachtig uit in de zwarte afwerking met houten treden. Via de overloop is een royale slaapkamer te betreden, die door de lichtinval ook een fijne werkplek kan zijn. Met een roomdivider is hier ook een combinatie van te maken. Ook hier zien we een strakke pvc-vloer. Op deze verdieping is de 2e badkamer van huis. Deze is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Op de overloop zit er achter een tweetal deuren een technische ruimte met de CV-combi installatie, mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is hier de opstelplaats van de wasapparatuur.

En buiten?
De achtertuin is volledig bestraat, dus onderhoudsarm. Je kunt hier met gemak een grote loungeset kwijt. Via een poort is er een achterom. Bij het huis hoort een houten berging welke voorzien is van elektra.

Nieuwsgierig?
Neem contact op met ons kantoor voor een exclusieve rondleiding en we laten je deze woning graag op korte termijn zien!

Bijzonderheden:
– ca. 100m2 woonoppervlak
– slaap- en badkamer op de begane grond
– energielabel A
– 14 zonnepanelen
– moderne keuken met eiland met ontbijtbar
– slaapkamer met eigen badkamer op de 1e verdieping
– vloerverwarming begane grond
– separate houten berging
– gunstige ligging aan rustig woonhofje