het Zandblauwtje 6

Yes, er is er weer een beschikbaar! Zo’n moderne en goed geïsoleerde woning aan Het Zandblauwtje in de wijk Moorland. DEZE WONING IS AL VOORZIEN VAN EEN AANBOUW MET SLAAP-EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. Er is een moderne en complete keuken en een royale zithoek. De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen ensuite badkamer met tevens aansluiting voor de wasapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Met een energielabel A zit het hier qua energiezuinigheid ook wel goed. Resultaat? Comfort en een lage energierekening! De ligging is geweldig in een verkeerluw hofje, ruim van opzet en met vergelijkbare woningen. Via de langzaam verkeersbrug ben je in een mum van tijd in het centrum van Oirschot. Wij zijn enthousiast, jij ook?

Rondleiding!

We rijden het Zandblauwtje in, parkeren onze auto in een van de parkeervakken en stappen uit. Vanaf de drukkere Eikenbussel rijd je hier een verkeersluw hofje in waar de woningen omheen zijn gepositioneerd. Qua architectuur vergelijkbare woningen, waardoor alles een mooi geheel vormt. Het voelt hier meteen goed. Als je uitstapt dan merk je meteen dat het hier lekker rustig is. Er is hier namelijk ook geen doorgaand verkeer. We draaien ons om en kijken naar het huis. Het is een geschakelde woning met een moderne en aantrekkelijke architectuur met verschillende kleurstellingen. De voortuin is verzorgd en onderhoudsarm.

We lopen richting de voordeur tot aan de overdekte entree, openen de voordeur en stappen in de hal. Meteen rechts van ons is een garderobenis en de meterkast en links van ons is het toilet. Het toilet is ruim van formaat en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. We vervolgen onze tour naar de keuken Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een combi-oven, koelkast, vriezer met 3 lades, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Aansluitend is de living. Doordat het geheel met elkaar verbonden is heb je een flinke leefruimte. Veel glas en meer dan voldoende plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Handig is de ruime bergkast in de woonkamer.

Vanuit de woonkamer kunnen we door naar de aanbouw. Dit is waar we allang naar op zoek zijn, een slaap- en badkamer op de begane grond! De slaapkamer is ruim van formaat en heeft een airco. De ensuite badkamer is hagel nieuw en voorzien van een inloopdouche, wastafel in een meubel en elektrische vloerverwarming. Ook aan een aansluiting voor de wasapparatuur is gedacht, dus hiermee is de woning met recht levensloopbestendig te noemen !

En boven?
Nu we beneden hebben gezien, gaan we richting de 1e verdieping. De trap heeft met de rode treden een vrolijke kleurstelling. Via de overloop zijn 2 slaapkamers te bereiken. Op deze verdieping is ook de 2e badkamer van huis. Deze is uitgerust met een douche en een wastafel in een meubel. Op de overloop zit er achter een tweetal deuren een technische ruimte met de CV-combi installatie, mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is hier een opstelplaats van de wasapparatuur, dus die kun je ook hier nog plaatsen.

En buiten?
De achtertuin ligt nagenoeg op het zuiden, dus dat is top! De tuin is voorzien van bestrating, plantvakken en een degelijke erfafscheiding met een achterom naar een brandgang. Bij het huis hoort ook een vrijstaande houten berging.

Nieuwsgierig?
Neem contact op met ons kantoor voor een exclusieve rondleiding en we laten je deze woning graag op korte termijn zien!

Bijzonderheden:
– ca. 97m2 woonoppervlak
– LEVENSLOOPBESTENDIG
– slaap- en badkamer op de begane grond
– energielabel A
– voorzien van vloer/dak/muurisolatie en HR-glas
– moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
– 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping
– separate houten berging
– gunstige ligging aan rustig woonhofje