Margrietstraat 5

Wat denk je van deze ruime, 2-onder-1-kap-woning met garage en diepe tuin in centrum Middelbeers? Het huis is flink uitgebouwd met een woonkeuken en een bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De zolder is met een vaste trap bereikbaar. In de tuin is veel plek om te spelen, tuinieren of gewoon te genieten. De grote garage is hierop nog een uitstekende aanvulling. Wij zijn enthousiast, zullen we snel gaan kijken?

Rondleiding:

Bij het huis hoort een grote oprit met plek voor meerdere auto’s. Daar maken we gebruik van en we parkeren dan ook meteen onze auto hier. We zien meteen dat er bij het huis een garage hoort, superfijn! We stappen uit en lopen richting de voordeur. De voortuin ziet er verzorgd uit. We openen de voordeur en stappen in de hal. In de hal proef je direct de sfeer van de woning. Plavuizen op de vloer en rechts van ons een garderobe met een “schoenen-aan-doen-bankje”, erg handig natuurlijk. Links van ons is het toilet met hangcloset en fonteintje. We lopen verder richting de woonkamer. Deze is aan de voorzijde van het huis en geniet van een aangename lichtinval. De woning is in het verleden over de volle breedte uitgebouwd, wat resulteert in een flinke toename van woonoppervlak. Door de toevoeging van de aanbouw is de keuken naar achteren geplaatst. Op de plek van waar vroeger de keuken zat is nu een fijne leeshoek gemaakt. Deze ruimte is uiteraard ook ideaal als speelhoek voor de kids of een werkplek. De woonkeuken in een hoekopstelling heeft veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, combioven en een koelkast. Bij de keuken is de eethoek gesitueerd en vanuit hier heb je mooi zicht op de achtertuin en kun je door de schuifpui naar een overdekt terras. Direct grenzend aan de keuken is een grote bijkeuken met pantryblok en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ideaal! Hier is ook plek voor bijvoorbeeld een vriezer of een extra koelkast.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een hor. Vroeger zat er een bergkast op de overloop, maar deze is omgeturnd naar toilet, Wat fijn! De moderne badkamer heeft een wastafel en een inloopdouche. Met een vaste trap gaan we naar de zolder. Dit is nu een open bergzolder, maar is wellicht ook voor andere doeleinden geschikt. De kap is vanuit de binnenzijde nageïsoleerd. TIP: de m2’s van de zolder zijn aangeduid als “overige inpandige ruimte” en hierdoor niet bij het woonoppervlak geteld.

Bij het huis horen 2 percelen met in totaal 355m2 grond. Dat merk je aan de grootte van de voortuin en de oprit, maar zeker ook aan de achtertuin. Wat een diepe tuin! De tuin is in verschillende compartimenten opgedeeld met plantvakken, terrassen, hagen, boompjes en een vijver. Aan het huis is een overkapping waar we heerlijk beschut kunt zitten. Vanuit de tuin is de grote garage bereikbaar. Met een diepte van ruim 9m is deze ideaal voor opslag en/of de klusser onder ons. Achteraan de garage is nog een extra overkapping gemaakt.

Nieuwsgierig geworden naar deze fijne 2-kapper met garage en diepe achtertuin? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Bijzonderheden:
– 101m2 woonoppervlak (excl. zolderverdieping en garage)
– energielabel D
– 2 percelen met in totaal 355m2 grond
– flink uitgebouwd met keuken, eethoek en bijkeuken.
– 3 slaapkamers
– badkamer en separaat toilet
– zolder met vaste trap
– garage en oprit
– loopafstand van de voorzieningen