Spoordonkseweg 18

RIANTE VRIJSTAANDE WONING OP TOPLOCATIE! Met ruim 245m2 woonoppervlak is dit een huis van formaat. Het huis heeft 4 slaapkamers en een kantoor en een atelier op de begane grond. Dit alles op groot perceel van 1.070m2 met aan de achterzijde grenzend aan een plantsoen en hierdoor volop privacy. Op loopafstand van de historische markt met haar winkels, monumenten en bourgondische gezelligheid. Ben jij ook zo nieuwsgierig? Laten we snel gaan kijken!

We rijden de Spoordonkseweg op en kijken om ons heen naar de vele vrijstaande woningen langs de kant. Veelal markante woningen uit diverse bouwperiodes en met een eigen architectuur. Je ziet meteen dat dit een bijzonder stukje Oirschot is. Deze lommerrijke weg behoort dan ook niet voor niets tot de meeste gewilde woonstraten van Oirschot. Het huis wat we gaan bekijken is aan nr. 18.

We openen met de afstandbediening de smeedijzeren toegangspoort en rijden de oprit op. Op de oprit is plek voor meerdere auto’s. We stappen uit en bekijken als eerste de woning vanaf de buitenzijde. De architectuur is onmiskenbaar laat jaren 80 en het valt op dat de architect hier destijds een bijzonder ontwerp gemaakt heeft. Dit uit zich in de bijzondere kapvorm, de vele houten accenten en de verspringende gevels. Wij houden ervan! Het huis staat mooi op de kavel en heeft aan de voorzijde een fraaie rotstuin met vaste beplanting en niveauverschillen.

We lopen richting de voordeur en zien een fraaie houten deur met zijlicht, onder een overkapping. Ook is er een nostalgisch houten kijkluikje geplaatst in de deur. Links van ons is een bel met videofunctie.
Achter de voordeur bevindt zich de royale hal. Pronkstuk hier is de trap met de vide die zorgt voor een imposante binnenkomst. Op de vloer zien we een natuurstenen vloer die over het de gehele begane grond ligt, met uitzondering van het atelier. Deze vloer is voor een groot deel voorzien van vloerverwarming.
Onderaan de trap is het toilet. Deze is uitgevoerd met hangcloset en een fonteintje.

We lopen richting de woonkamer en treffen aan onze linkerzijde een garderobenis en een deur. Deze deur geeft toegang tot een fijne werkplek aan de voorzijde van het huis. Handig is de vaste kast voor het opbergen van ordners. Er is een groot vast bureau en door het raam hebben we een mooi zicht op de oprit en de Spoordonkseweg.

We draaien ons om, lopen het kantoor uit en gaan naar links. Voor ons is een glazen pui met een deur, die nog een afscheiding vormt tussen ons en de woonkamer. We openen de deur en stappen de woonkamer is. Wat een ruimte! Links van ons is de zithoek die royaal van formaat is. Voor ons zien we een gashaard in een natuurstenen schouw. Het plafond is gedeeltelijk verlaagd en voorzien van spots en indirecte verlichting.

Als we naar rechts gaan dan passeren we aan onze linkerzijde de eettafel. Er staat nu een 6-persoonstafel, maar door de ruimte kun je hier met gemak een grotere tafel kwijt. Als we verder doorlopen komen we aan in de tuinkamer. In het verleden zijn de tuindeuren hier verwijderd, is de opening vergroot en is er deze extra kamer aan de woning gebouwd. Een echte tuinkamer met veel natuurlijke lichtinval voor de grote raampartijen en de 2 lichtkoepels. In deze ruimte kun je heerlijk in de ochtend zon zitten en genieten van de eekhoorntjes in de prachtige achtertuin.

De keuken ligt centraal in het huis en is toegankelijk middels een open verbinding met de eethoek. De keuken is rijk uitgerust met veel werkruimte en veel kastruimte. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Koken doe je hier op een inductie kookplaat. Verder is er een vaatwasser, koelkast, oven en een magnetron. Onder de keuken is een grote kelder op stahoogte. Ideaal voor proviand, maar niet te vergeten ook die koele plek om jouw wijncollectie te bewaren.

Vanuit de keuken kunnen we naar de bijkeuken. Hier is een grote inbouwkast met schuifdeuren die natuurlijk superhandig is. Via de achterdeur gaan we naar een overdekt terras. Fijn om onder te zitten, maar ook om droog naar de volgende ruimte te gaan. Deze ruimte was oorspronkelijk de garage, maar is omgebouwd naar atelier. Er is verwarming en een gaskachel. Er is ook een keukenblok met gootsteen met koud en warm water. Verder is er aan een zijde extra vaste kastruimte, ook is er de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanwege de functie is deze ruimte dan ook bij het woonoppervlak geteld. Mocht je deze toch graag als garage gebruiken dan is dit mogelijk uiteraard. Aan de opritzijde zijn de oorspronkelijke garagedeuren nog aanwezig. Vanwege het gebruik als atelier is er hier een extra pui achter geplaatst (aan de binnenzijde). Hierin zitten openslaande tuindeuren met glas. Dit maakt de ruimte multifunctioneel en zou ook zeker goed bruikbaar als een kantoor/praktijk aan huis!

Op de 1e verdieping zijn de slaapkamers, een toilet en de badkamer. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van het huis en deze heeft achter een deurtje extra bergruimte onder de kapschuinte boven het kantoor. De 2e slaapkamer is ook aan de voorzijde en deze heeft een ruime afmeting. Onder de kapschuinte zijn er knieschotten met schuifdeuren gemaakt. Slaapkamer 3 is de master bedroom en aan de achterzijde van het huis. Dit is een heel royale slaapkamer met aan 2 zijden daglicht. Aan een zijde zijn er diverse inbouwkasten aangebracht. Deze slaapkamer heeft een eigen toegang naar de badkamer. De badkamer is ruim en compleet uitgerust. Er een grote douchecabine met 2 zitbankjes, een groot badmeubel met dubbele wastafel en een ligbad met whirlpool-functie. Ook is er een bidet. Het separaat toilet is vanaf de overloop toegankelijk. Aan het eind van de gang is de 4e slaapkamer. Deze is erg ruim en heeft een gedeeltelijk plat dak met een lichtkoepel. Er zijn een aantal inbouwkasten en een vaste TV-kast met extra bergruimte. In de hoek hangt een wastafel. Ook staat er een 1-persoons infrarood-sauna!
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap een ruime bergzolder op stahoogte toegankelijk. Hier hangt ook de HR-combiketel en de MV-unit.

Nu we het huis hebben gezien gaan we in de achtertuin kijken. We lopen terug naar beneden en openen de loopdeur in de bijkeuken. Nu staan we weer onder het overdekt terras. Hier kun je heerlijk zitten en overdekt genieten van de prachtige achtertuin. Er hangt een grote zonneluifel en ook is er terrasverwarming aanwezig.
Achter het huis ligt een fraai terras met sierbestrating.

De tuin is werkelijk top, volop groen en keurig onderhouden. We zien een groot gazon en links en rechts borders met bomen en vaste beplanting. De achtertuin grenst aan een plantsoen en hierdoor voelt de tuin nog groter dan deze al is. Achterin de tuin is nog een groot terras en een prieeltje dat begroeid is met een prachtige blauwe regen. Achter het huis, zowel links als rechts, staat een houten berging. Er is een grondpomp aanwezig met een automatische sproei-installatie inclusief druppelslangen in de borders.

Ook enthousiast? Maak een afspraak met ons kantoor voor een exclusieve rondleiding!

Bijzonderheden:
– 246m2 woonoppervlak en 1.000m3 inhoud
– 1.070m2 perceel
– kantoor + atelier op de begane grond
– complete badkamer en keuken
– 4 slaapkamers
– grote privacybiedende achtertuin
– grondpomp met automatische sproei-installatie
– TOP-locatie op loopafstand van de historische markt.