Kaarsenmaker 22

Deze royale vrijstaande gezinswoning heeft veel te bieden! Wat denk je van de rustige ligging, tegenover een speelveld. Er zijn 4 slaapkamers, maar mogelijkheid voor 5. Een ruime keuken met plek voor een tafel. De badkamer is compleet uitgerust en onlangs geheel vernieuwd. Er is een dubbele inpandige garage en een grote achtertuin, op het zuiden, met 2 overkappingen en volop privacy. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. Kortom de ideale gezinswoning! Laten we snel gaan kijken.

We komen aangereden bij het huis en zien tot onze vreugde dat er voor het huis een groot speelveld ligt. Geweldig voor de kids natuurlijk, maar ook vanwege het groene uitzicht. Kijken we naar het huis dan valt ons meteen de dubbele garage op. Ook zien we een sfeervolle erker. De voortuin is onlangs vernieuwd en ligt er strak bij met moderne plantenbakken van cortenstaal.

We openen de voordeur en stappen in de hal. Wat een entree! De hal is bijzonder ruim van opzet. Op de vloer zien we een tegelvloer in een vrolijke kleurstelling. Het toilet is meteen aan onze rechterzijde en deze is uitgerust met een hangcloset en een fonteintje. We lopen verder en openen de deur naar de woonkamer. De zithoek is aan de voorzijde. Door de erker is er een fijne lichtinval en goed zicht op de groene zone voor het huis. Op de vloer van de woonkamer ligt een eikenhouten vloerafwerking. Aan de achterzijde is er plek voor een grote eethoek. Ook hier weer een fijne lichtinval en de grote raampartij in de achtergevel geeft een mooi zicht op de achtertuin. Ter hoogte van de eethoek hangt een airco die kan koelen en verwarmen. Deze zorgt mede voor het lage energieverbruik van de huidige bewoners.

De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft veel kast – en werkruimte. Aan inbouwapparatuur hier geen gebrek. Er is een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Het werkblad is van graniet. Prettig is de mogelijkheid voor het plaatsen van een tafel in de keuken. De keuken heeft ook toegang tot een royale verdiepte kelderkast. Naast de keuken is een bijkeuken, waar zich een extra toilet bevindt. Vanuit deze ruimte kunnen we ook naar de inpandige garage. Wat een ruimte! Feitelijk is het een dubbele garage, gezien de dubbele elektrische roldeuren. De garage leent zich bij uitstek voor de klussers onder ons, maar natuurlijk ook om 1 of 2 auto’s binnen te zetten. Wij zien nog mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis of een mancave…. In de garage zijn er aansluitpunten voor de wasapparatuur en via een loopdeur kun je vanuit de garage de achtertuin in.

Het huis meet ruim 183m2 woonoppervlak en dat merk je zeker ook op de 1e verdieping. Hier zijn namelijk 4 slaapkamers en een 5e kamer, die eenvoudig om te turnen is naar een extra slaapkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde en deze heeft een balken plafond en een eigen inloopkast. Ook heeft deze kamer een directe toegang naar de badkamer. Aan de voorzijde van het huis zijn nog 3 slaapkamers. De badkamer is onlangs geheel vernieuwd en compleet met een ligbad, douche, dubbele wastafel in een meubel en een spiegel met infraroodverwarming. De badkamer is vanuit de grote slaapkamer toegankelijk, maar ook vanaf de overloop. Op de badkamer is geen toilet, want deze is apart en toegankelijk vanaf de overloop. Op deze verdieping is nog een extra kamer. Hier is ook de opstelplaats van de CV-ketel. Er is hier verwarming en er zijn dakramen, dus deze kamer is redelijk eenvoudig om te bouwen naar een 5e slaapkamer of bijvoorbeeld een werkplek. Ook wellicht een handige extra kamer voor de kids om te gamen? De vliering is met een vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop.

De tuin:
Aan de voorzijde is een brede oprit waar je met gemak 2 auto’s naast elkaar kunt parkeren. Naast de garage is nog een achterom, voorzien van een smeedijzeren poortje. De voortuin is onlangs vernieuwd en ligt er verzorgd bij. Aan de linkerzijde is een pad gemaakt van half verharding wat handig is om bijvoorbeeld een aanhanger naar achteren te halen. Hier zit namelijk ook een poort die naar de achtertuin gaat. De achtertuin is ruim, groen en heeft volop privacy. Aan het huis, ter hoogte van de keuken, is een overkapping met lichtkoepel. De tuin heeft een groot gazon, bomen en vaste beplanting. De ligging is op het zuiden dus lekker zonnig! In de hoek staat een fraaie houten kapschuur waar je gezellig onder kunt zitten. Onder een tweetal platanen is een vlonderterras gemaakt. De tuin is een heerlijke plek voor de kids om te spelen, dit door het formaat en de indeling, maar ook door verschillende speeltoestellen. Een gedeelte van de tuin is afgezet en ingericht als moestuin.

Meer zien van deze ideale gezinswoning? Neem contact op met ons kantoor en jij krijgt een exclusieve rondleiding!

Bijzonderheden:
– 183m2 woonoppervlak en 873m3 inhoud
– energielabel A, voorzien van dak/spouw/vloer-isolatie en dubbel glas (m.u.v. wc-raam)
– 12 zonnepanelen
– airco woonkamer
– 4 slaapkamers, 5 mogelijk
– dubbele inpandige garage
– onlangs vernieuwde badkamer