den Heuvel 23

UNIEKE KANS! Deze voormalige boterfabriek “Huize Den Heuvel” is als sinds begin 20e eeuw een markante verschijning aan Den Heuvel. Deze authentieke, vrijstaande woning heeft ruim 200m2 woonoppervlak, een inpandige garage, een prachtig aangelegde tuin met tuinkamer en kent vele fraaie, karakteristieke details. Bij binnenkomst proef je de rijke historie van dit bijzondere pand, dat rijkelijk is uitgerust met houtsnijwerk en glas in lood. De huidige eigenaren wonen hier al sinds 1975 en hebben het huis al die tijd goed onderhouden en met liefde bewoond. Nu is het huis toe aan een nieuwe generatie. Zullen we snel gaan kijken?

Rondleiding:

Voordat we het huis betreden staan we even stil aan de voorzijde van het huis. Wat een geweldige uitstraling en let even op de vele details: de klassieke entree, de erker, de fraai afgewerkte dakkapel, de bijpassende raamluiken bij de ramen in roedeverdeling en het siermetselwerk. Dit belooft veel goeds voor de binnenzijde! Via het opstapje naar de klassieke entree betreden we het huis en komen uit in de ruime ontvangsthal. Ook hier zien we weer tal van sfeerbepalende details terugkomen. Zo is deze ruimte voorzien van houten lambrisering, een trappenhuis met authentiek houtwerk, een houten deur met ronde bovenkant en glas in lood en een nis met een ingebouwde meterkast daaronder. Bij binnenkomst rechts bevindt zich het betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en vloerverwarming. Bij binnenkomst links gaan we richting het woongedeelte.

Wanneer we de woonkamer binnenstappen zien we een prachtige parketvloer met bies. Ook deze ruimte is weer voorzien van diverse mooie details. Deels zijn de wanden voorzien van lambrisering welke aansluiten op de houten en smeedijzeren radiator ombouwen. Ook zijn de doorgangen naar zowel de eetkamer als de open-haard-zit en het plafond voorzien van fraaie houten afwerkingen. De ruime eetkamer is net als de woonkamer voorzien van dezelfde parketvloer met bies. Door de openslaande tuindeuren met daarboven twee raampartijen is dit een lichte en aangename ruimte met een prachtig uitzicht over de achtertuin.

Naast de eetkamer bevindt zich de keuken. Deze keuken is in 2019 geheel vernieuwd en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken kijk je hier ook weer heerlijk weg over de prachtige achtertuin. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met een vaste kast met aansluitingen voor witgoed en de HR-combiketel (2019). Via het opstapje is ook vanuit de keuken de trapopgang bereikbaar, maar voordat we boven gaan kijken resteert nog één ruimte op de begane grond: de royale opkamer. Deze ruimte is nu in gebruik als werk-/studeerkamer, maar deze zou ook prima dienst kunnen doen als slaap-/speel- of hobbykamer. Door de hogere ligging kijk je hier nog mooier uit over de tuin. We hebben de begane grond nu gezien, op naar de eerste verdieping.

Wanneer we de prachtige houten trap met traploper zijn opgegaan komen we uit op de lange en brede overloop met eveneens een fraaie houten balustrade bij de trapopgang. De eerste slaapkamer bevindt zich rechts, aan de achterzijde van het huis. Deze is, net als de overloop, voorzien van zachte vloerbedekking, een vaste kast met louvredeurtjes, een wastafel in badmeubel en openslaande ramen met uitzicht over de achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een extra hoog plafond met inbouwspots, vaste schuifkasten en twee inbouwkasten. Aan het einde van de overloop komen we uit in de derde slaapkamer. Deze heeft een laminaatvloer, een wastafel en diverse inbouwkasten onder de kapschuinte. Vanuit deze kamer is er een doorloop naar een extra kamer welke nu in gebruik is als werkkamer. Ook hier vinden we veel opbergruimten onder de kapschuinte en met een relatief kleine ingreep zou hier prima een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Aan de andere kant van deze verdieping bevindt zich de zeer ruime en moderne badkamer. Deze is onder andere voorzien van een whirlpool hoekbad, een regendouche met handdouche, een hangtoilet en twee wastafels in badmeubel. Via de overloop is met een luik een bergzolder bereikbaar.

Bij het huis hoort een grote en fraai aangelegde achtertuin. De beplanting is met zorg uitgekozen en de tuin is met oog voor detail ingericht. Direct achter de woning ligt een groot en verhoogd terras met aansluitend een grotendeels geïsoleerd tuinhuis met tegelvloer en schuifpui. Verder bestaat de tuin uit diverse borders met een verscheidenheid aan bloemen en planten en een strak aangelegd gazon.

Meer zien van deze bijzondere woning? Maak dan een afspraak voor een exclusieve rondleiding.