Johan Brouwerstraat 88

VOOR DIT HUIS IS OP DIT MOMENT HELAAS GEEN PLEK MEER VOOR EEN BEZICHTIGING

Wat een leuk huis! Deze tussenwoning aan de Johan Brouwerstraat 88 te Best heeft veel te bieden. Veel woonoppervlak door de aanbouw op de begane grond, maar zeker ook door de nokverhoging op de 2e verdieping! Het huis heeft 3 slaapkamers, een grote keuken, een moderne en complete badkamer en een ruime berging met zolder en overkapping. Kortom; zullen we snel verder kijken?

Rondleiding

We beginnen onze rondleiding in de hal. Meteen rechts van ons is de meterkast en aan onze linkerzijde het toilet. Deze is in 2014 vernieuwd en heeft een hangcloset. Naast het toilet is een garderobenis gecreëerd. De vloer is voorzien van een fraaie houten plankenvloer. We lopen verder naar de woonkamer, passeren de mooie gerenoveerde trap met trapkast en openen de deur voor ons. We staan nu in de ruimte waar voorheen de keuken geplaatst was. Doordat er een aanbouw aan het huis gezet is, is de keuken naar achteren geplaatst en deze extra leefruimte gemaakt. Aan onze rechterzijde staat de eettafel. Door de openslaande tuindeuren is de achtertuin direct toegankelijk en heb je hier een fijne lichtinval. De ruime zithoek staat aan de voorzijde van het huis. Ook hier is een groot raam, dus licht genoeg. Het plafond is afgewerkt met sierbalken.

We lopen naar de achterzijde en gaan naar de keuken. Deze ruime keuken heeft veel werk – en kastruimte. Er is een gaskookplaat met wokbrander, een combioven magnetron, een grote koelkast met 2 vrieslades, een close-in boiler en een RVS afzuigkap. Handig is de hoger geplaatste vaatwasser!

De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde. De andere slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als kastenkamer, maar ook een prima kinderkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als werkkamer. Keurig en modern afgewerkt en middels een groot raam een heerlijke lichtinval. De moderne badkamer is goed uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en een groot badmeubel met dubbele wastafel. Er is een raam en in het spanplafond zitten inbouwspots. Aan de wand hangt een grote designradiator.

Met een vaste trap komen we op de 2e verdieping. Wat een ruimte! In ca. 2015 is hier een grote dubbele dakkapel met nokverhoging geplaatst. Het hele dak is toen meteen van geïsoleerde dakplaten voorzien en het HR++ glas zit hier in kunststof kozijnen. Nu nog een open ruimte, maar mogelijkheden genoeg hier! Op deze verdieping hangt ook de HR-combiketel (Nefit ca. 2003) en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Nu we boven hebben gezien, gaan we in de achtertuin kijken. Deze is grotendeels bestraat en heeft een gedeelte met kunstgras. Achterin de tuin staat een grote berging over de volle breedte van het perceel. Het linker gedeelte is open gemaakt, waardoor je een fijne overkapping hebt. Hier kun je tot in de late uurtjes zitten, want er staat een houtkachel. Het rechtergedeelte is een ruime berging met openslaande deuren naar de achtergelegen steeg. Bovenop de berging en onder de kap is nog een handige bergzolder gemaakt.

Bijzonderheden:
– ca. 117m2 woonoppervlak
– keuken uit 2008
– badkamer uit 2012, toilet uit 2014
– meeste kozijnen vervangen in 2007 door houten kozijnen met HR++ glas
– geïsoleerde dakplaten dak met nokverhoging 2015
– grote berging met zolder en overkapping.

Wil je graag meer zien van dit huis? Neem dan snel contact op voor een afspraak!