Stoelenmatter 11

Wat een fijn huis! Deze royale hoekwoning heeft 4 slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met gashaard, een overkapping en een vrijstaande stenen garage met aangrenzende berging. Alles op korte afstand van winkelcentrum de Boterhoek, basisscholen en het treinstation. Nieuwsgierig? Laten we snel gaan kijken!

We beginnen onze tour in de hal van het huis. Aan onze linkerzijde is een handige garderobenis en hieraan grenzend de meterkast. We openen de deur voor ons en komen in de woonkamer. Wat een fijne en lichte ruimte! Aan de voorzijde is een groot raam en in de hoek een gashaard. Tot onze vreugde is hier plek voor een grote zithoek en we zien ons zelf hier dan ook al onze favoriete serie bingewatchen onder het genot van een drankje en het vuurspel van de gashaard. Als we verder lopen naar achteren passeren we aan onze rechterzijde de deur naar de hal met de trap naar de eerste verdieping. Voordat we naar boven gaan, gaan eerst nog verder kijken op deze woonlaag. Direct grenzend aan de keuken en in een open verbinding met de woonkamer is de eethoek. We kunnen hier met gemak een grote tafel kwijt waar je met vrienden en familie heerlijk kunt tafelen en zien dat we vanuit hier een mooi zicht hebben op de achtertuin. Zet de schuifpui open en je hoort de vogeltjes fluiten.

De keuken is aan 2 zijden voorzien van kastruimte, veel werkblad en diverse inbouwapparatuur als een verhoogde vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Middels de loopdeur kunnen we de achtertuin in, maar laten we eerst de rest van het huis bekijken.

Vanuit de woonkamer kunnen we de hal in met de trap. Aan onze rechterzijde is het toilet met een hangcloset en fonteintje. We nemen de trap naar de 1e verdieping en komen op de overloop. Op deze woonlaag zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van een prima formaat en allen voorzien van vloerbedekking, evenals de overloop. Een slaapkamer heeft een grote inbouwkast en een tweede slaapkamer heeft een eigen wastafel. De badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een wastafel in een meubel. Daglicht is aanwezig door het grote dakraam.

Met een vaste trap komen we aan op de 2e verdieping. Hier kom je via de ruime overloop op een 4e slaapkamer en een technische ruimte met de opstelplaats van de CV-ketel (ca. 1991). Deze ruimte is ook ideaal voor opslag.

Uiteraard gaan we ook de tuin bekijken!
Via de schuifpui bij de eethoek betreden we de achtertuin. Deze is op het zuiden georiënteerd, dus veel zon en licht.We staan nu onder een flinke overkapping die over de volle breedte van het huis is gebouwd. Door het glazen dak is er geen vermindering van licht in huis en door de geintegreerde spotjes kun je hier tot in de late uurtjes buiten zitten.
De achtertuin is met zorg aangelegd en heeft onder andere een fraaie vijverpartij. Aan de zijkant van het huis is een groot stuk tuin met hierin een openslaande poort, wat handig is voor bijvoorbeeld een aanhanger.

Achterin de tuin en over de volle breedte is een garage met aangrenzende berging gebouwd. Ideaal natuurlijk voor wie zijn auto binnen wil zetten (elektrische kanteldeur!), maar ook voor bijvoorbeeld de klusser. In de berging is een gaskachel aanwezig, een geiser voor warm water, evenals krachtstroom. Hier kun je dus het hele jaar door aan de mooiste projecten werken!
In de berging zit een loopdeur naar een achterplaats, hierdoor kun je met de fiets gemakkelijk in de berging komen, zonder de kanteldeur van de garage te gebruiken. Door deze aparte ingang zou het ook interessant kunnen zijn om de berging en/of garage in te zetten voor een “aan-huis-gebonden-beroep”. Binnen het bestemmingsplan is dit onder voorwaarden mogelijk! Parkeerplaatsen zijn rondom aanwezig.

Wij zijn enthousiast over dit huis, jij ook? Maak een afspraak en je krijgt een exclusieve rondleiding.