de Korenaar 18

Geen zin om te klussen? Hier kun je zo in! Wat denk je van deze ruime hoekwoning met vrijstaand bijgebouw met inpandige garage en woongedeelte met keuken, toilet, badkamer en slaapkamer? In het huis 4 slaapkamers, een extra zolderkamer en een aangebouwde tuinkamer. De moderne badkamer, toiletten en keuken maken het geheel compleet. Het huis is keurig onderhouden, extra geïsoleerd en heeft een veelvoud aan zonnepanelen en zonnecollectoren met een grote elektrische boiler voor warm water. Laten we snel gaan kijken!

Rondleiding:
We openen de voordeur en stappen in de hal. Het eerste wat opvalt, is de natuurstenen vloer. Deze ligt ook op de rest van de begane grond en is bovendien voorzien van vloerverwarming. Aan onze linkerzijde is het toilet. Het toilet is strak en modern afgewerkt met tegels tot aan plafond, een hangcloset en een fonteintje in een meubel. We passeren de meterkast en lopen rechtdoor naar de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne indeling met een zithoek aan de voorzijde van het huis en een eethoek aan de achterzijde. Leuk detail is de erker aan de voorzijde. Ook is er een trapkast voor extra opslag.

Volgende ruimte om te bekijken is de keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een fraaie landelijke stijl. Er wordt hier gekookt op inductie onder een strakke RVS-afzuigkap. De vaatwasser is op hoogte ingebouwd wat bijzonder comfortabel is. Boven de vaatwasser zit een combi-ovenmagnetron. Aan de overzijde nog extra kastruimte met plek voor een koffiecorner.

Direct aan de keuken en over de volle breedte is een riante tuinkamer gebouwd. Deze heeft een tegelvloer in houtlook en is ook voorzien van vloerverwarming. De grote pui en de 2 Solartubes in het dak zorgen voor een fijne lichtinval. De glazen harmonica-pui is te openen waardoor je de tuinkamer in een overkapping omtovert. Vanuit de tuinkamer is het ook mogelijk om naar de voorzijde van het huis te gaan. Er is namelijk een hal met een loopdeur die toegang geeft naar een pad naast het huis.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, de badkamer en een toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer. 2 slaapkamers hebben een eigen airco-unit aan de wand en de slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren met een Frans balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een dubbele wastafel in een badmeubel en een designradiator. De vloerverwarming is met een aparte thermostaat in te stellen. Direct naast de badkamer is een separaat toilet, in een moderne afwerking met hangcloset en een fonteintje in een meubel.

Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Deze is opgedeeld in 2 ruime kamers, die beide een groot dakraam hebben. De kamer aan de achterzijde biedt ook plaats aan alle techniek. Hier hangt de CV-ketel, de MV-unit voor de afzuiging en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook staat er een grote elektrische boiler voor warm water. De zonnepanelen en de zonnecollectoren zorgen op een duurzame manier voor elektriciteit en warm water opgewekt en levert dit ook een flinke kostenbesparing op bij de maandelijkse energierekening! De kamer aan de voorzijde is ideaal als extra slaapkamer en/of kantoor. Uiteraard biedt de kamer met de techniek ook veel mogelijkheden als opslag en/of extra slaapkamer!

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met keramische tegels. Er is een achterom naar een naastgelegen brandgang. Achter in de tuin wacht ons een grote verrassing! Hier staat een groot bijgebouw over de volle breedte van het perceel. Met garage en een woongedeelte. Het woongedeelte heeft een zitgedeelte en een keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan en een koelkast. Direct links van ons is een toilet. We kunnen met een vaste trap naar boven. Hier is een overloop, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine en wastafel. Het bijgebouw heeft een eigen verwarmingssysteem met CV-ketel. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de tuin en de achtergelegen binnenplaats.

Bijzonderheden:
– woning voorzien van dak/spouw en vloerisolatie
– energielabel B
– hele begane grond voorzien van vloerverwarming, evenals de badkamer
– moderne badkamer en keuken, separaat toilet op de 1e verdieping
– 4 tot 5 slaapkamers in woonhuis
– veel ramen begane grond en 1e verdieping voorzien van rolluiken
– bijgebouw met indeling als woonfunctie en garage
– huis en bijgebouw voorzien van zonnepanelen en zonnecollectoren

Ook zo enthousiast geworden over dit huis? Neem dan contact met ons op voor een exclusieve rondleiding!