St. Jozefstraat 22

Al langer zoekend naar een woning met een slaap – en badkamer op de begane grond? Deze levensloopbestendige woning aan de St. Jozefstraat 22 is wellicht precies wat u zoekt! Het huis heeft een ruime woonkamer, een slaap – en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een eigen oprit met carport. Als bonus nog een heerlijke achtertuin met een groot terras, plantenborders en volop privacy. Interesse gewekt? Laten we snel gaan kijken!

Als we de St. Jozefstraat inrijden is het eerste wat opvalt dat dit een rustige straat is met geen doorgaand verkeer. De locatie is sowieso aantrekkelijk, want de winkels en overige voorzieningen zijn hier op loopafstand!

We parkeren onze auto op de oprit, direct onder de carport. De auto kunt u hier zo recht voor de deur parkeren, wat natuurlijk ideaal is voor het uitladen van boodschappen, maar ook om bij een regenbui droog de voordeur te bereiken.
We openen de voordeur en gaan meteen binnenkijken. In de hal zien we aan onze linkerzijde de meterkast, het toilet en de trapopgang. Recht voor ons is een deur, maar we nemen eerst de deur aan onze rechterzijde. We openen de deur en stappen in de woonkamer. Door de grote raampartij aan de voor – en achterzijde is er hier een fijne lichtinval. De woonkamer heeft aan de voorzijde plek voor een royale zithoek. Aan de achterzijde kunnen we een eethoek plaatsen, die ons dan mooi zicht geeft op de achtertuin. De keuken is aan onze linkerzijde. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van onder – en bovenkastjes, een gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. TIP: ons lijkt het een goed idee om de muur te verwijderen aan de linkerzijde van de keuken, zo creëer je meer openheid en licht in de ruimte!

Als we de keuken uitlopen, gaan we links af. We zien een deur en gaan naar binnen. We staan nu in de slaapkamer. Ook deze heeft een mooi formaat en zicht op de achtertuin. Het raam heeft een rolluik. Vanuit de slaapkamer kunnen we direct de ensuite badkamer bereiken. Deze heeft een inloopdouche en een wastafel. Praktisch is de extra deur die ons weer naar de hal brengt. Zo kunnen we vanuit de slaap – en badkamer snel het toilet bereiken.

Uiteraard gaan we ook boven kijken. We nemen de trap naar de 1e verdieping en zien hier 2 slaapkamers en een technische ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De technische ruimte bevindt zich tussen beide slaapkamers en hier zien we de HR-combiketel (Remeha uit 2014). Tevens is hier de MV-unit voor de mechanische afzuiging en een wastafel met koud – en warm water. De ruimte is verder uitgerust met aansluitingen voor wasapparatuur en er zijn diverse schappen aangebracht voor extra opslag.

De achtertuin is gedeeltelijk voorzien tegels, siergrind en borders met vaste beplanting. Er is een groot terras en dus ook een heerlijke tuin om in het zonnetje te zitten. Liever geen zon? Geen probleem, aan de achtergevel hangt een grote elektrische zonneluifel. Achterin staat een gemetselde fietsenberging en ook is er een achterom.

Bijzonderheden:
– levensloopbestendig; slaap – en badkamer op begane grond
– badkamer met inloopdouche
– voorzien van spouw/vloer – en dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
– oprit met carport
– ruime achtertuin met achterom
– zonneluifel achterzijde en uitvalscherm aan de voorzijde.
– rustige ligging
– dichtbij winkels en overige voorzieningen