Kaarsenmaker 8b

STARTERS OPGELET: Deze in 2003 gebouwde en compleet geïsoleerde tussenwoning is misschien wel op jouw lijf geschreven! Het huis heeft een open keuken, een woonkamer met grote raampartijen en een handige inpandige berging. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Met een vlizotrap is een grote bergzolder op stahoogte bereikbaar. De tuin ligt er verzorgd bij en heeft volop privacy.

Rondleiding:

We parkeren onze auto is een van de vele parkeervakken voor de deur. Het huis ligt aan een hofje, wat verder van de doorgaande weg, dus lekker rustig. We openen de voordeur en stappen in de hal. Aan onze linkerzijde is er een deur waar zich de inpandige berging bevindt. Handig is dat deze berging ook een eigen loopdeur naar buiten heeft. Voor ons zien we een garderobenis en lopen we verder dan is aan onze linkerzijde het toilet met fonteintje.

De nette keuken heeft een combi-ovenmagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap. Ook zijn er een tweetal bovenkasten. De koelvriescombinatie is ter overname. Lopen we door dan komen we in de woonkamer, aan onze rechterzijde is de trap naar de 1e verdieping. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer. Over een groot gedeelte van de achtergevel is een flinke glazen pui met een loopdeur naar de achtertuin.

De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van het huis. Deze heeft een grote inbouwkast en een extra grote losse kleerkast die achter blijft bij verkoop. Mooi! De 2e slaapkamer is aan de achterzijde en deze heeft een groot dakraam. Direct naast deze kamer is de badkamer. Hier zien we een inloopdouche met wand van glazen bouwstenen, een wastafel in een meubel, een toilet en een dakraam. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Vanaf de overloop kunnen we de vlizotrap laten zakken die ons toegang geeft naar de bergzolder. Deze is verrassend ruim en op stahoogte. Hier kun je uiteraard veel spullen kwijt. Op deze zolder hangt ook de HR-combi-Ketel (Remeha 2021) en de unit van mechanische ventilatie. Deze unit is vorige jaar vernieuwd.

De achtertuin ligt er verzorgd bij. Direct achter het huis is een terras met een zonneluifel (ter overname), kunstgras en aan de rechterzijde van de tuin is een plantenbak met vaste beplanting. Zoals je op de foto’s kunt zien heeft de tuin een groen uitzicht en volop privacy. Er is een achterom. De ligging van de tuin op het zuidoosten zorgt voor veel zon!

Bijzonderheden:
– ca. 85m2 woonoppervlak excl. zolder van 13m2
– compleet geïsoleerd, energielabel A
– rustig gelegen
– CV-ketel en ventilatie-unit vernieuwd in 2021
– rustig gelegen