de vier Uitersten 10

MONUMENTALE CHARME UIT 1917, MAAR MET HET COMFORT VAN NU!

Een gemeentelijk monument uit 1917 met een karakteristieke uitstraling, een verrassend eigentijds interieur én energielabel A! Dat is een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Voeg daar 148 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een prachtige badkamer, een royale leefkeuken en een sfeervolle tuin op het zuidwesten aan toe en je hebt een woning die absoluut de moeite waard is om te komen bekijken!

Aan De Vier Uitersten 10 in Oirschot staat deze bijzondere woning op een perceel van 380 m². De markante architectuur, het fraaie metselwerk, de karakteristieke raampartijen en de indrukwekkende boogvormige entree geven het huis een uitstraling die meteen de aandacht trekt. En achter die monumentale gevel? Daar gaat een warm, sfeervol en verrassend comfortabel woonhuis schuil.

De authentieke charme is op een prachtige manier gecombineerd met eigentijdse materialen, stijlvolle kleuren en hedendaags wooncomfort. Denk aan houten vloeren, karaktervolle balkenplafonds, een heerlijke houtkachel, een royale keuken met kookeiland en een badkamer waar je iedere dag wel wat langer wilt blijven.
En buiten is het minstens zo gezellig! De prachtige houten overkapping met een eet- en loungegedeelte maakt de tuin tot een heerlijke plek om samen te komen en van het buitenleven te genieten.

Benieuwd naar dit bijzondere huis? We nemen je graag mee voor een uitgebreide rondleiding!

RONDLEIDING!

We parkeren onze auto en nemen eerst eens rustig de woning in ons op. Wat een bijzonder huis! De markante kapvorm, het karakteristieke metselwerk en de fraaie geveldetails verraden direct dat dit geen doorsnee woning is.
Het huis dateert uit 1917 en is aangewezen als gemeentelijk monument en dat snappen we meteen! Kijk bijvoorbeeld eens naar de prachtige, boogvormige entree, de subtiele metselwerkdetails en de kleine ramen met hun decoratieve, ruitvormige roedeverdeling. Allemaal elementen die deze woning zijn eigen karakter geven.

Via de overdekte entree stappen we naar binnen en komen we in de sfeervolle ontvangsthal. Wat een mooie binnenkomer! De prachtige houten visgraatvloer, de hoge witte plinten, de klassieke wandlijsten en de fraaie witte trap geven deze ruimte direct een stijlvolle uitstraling. De warme kleur van de vloer combineert prachtig met de zachte tinten op de wanden en het frisse wit van het houtwerk.
De trap trekt meteen onze aandacht. Met zijn witte treden en houten balustrade past deze perfect bij de monumentale uitstraling van de woning. Het raam bij de trap zorgt bovendien voor een prettige lichtinval.
Vanuit de hal lopen we verder naar de woonkamer.

DE WOONKAMER: RUIM, SFEERVOL EN VOL KARAKTER

Wat direct opvalt, is de heerlijke sfeer die hier hangt. De prachtige houten visgraatvloer met vloerverwarming loopt door vanuit de hal en vormt samen met het witgeschilderde balkenplafond een sfeervolle basis. De hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en geven de woonkamer een open en prettige uitstraling. Het bijzondere wandbehang, de warme kleuren en de stijlvolle inrichting maken er een gezellige leefruimte van.

En dan de Leenders-houtkachel! Deze heeft een mooie, centrale plek in de woonkamer gekregen en zorgt niet alleen voor extra warmte, maar vooral ook voor veel gezelligheid. Zie je jezelf hier al zitten tijdens een koude winteravond? Lekker op de bank, een goed glas wijn erbij en het knisperende haardvuur op de achtergrond. Heerlijk toch?
De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en doordat er vanuit meerdere richtingen daglicht binnenvalt, is het hier op ieder moment van de dag prettig vertoeven.

DE KEUKEN: EEN HEERLIJKE PLEK VOOR KOOKLIEFHEBBERS ÉN GEZELLIGHEIDSMENSEN

Vanuit de woonkamer lopen we zo de open keuken in en ook hier worden we aangenaam verrast. Wat een fijne ruimte! De royale keuken is uitgevoerd in een stijlvolle blauwgrijze kleur en heeft een praktische opstelling met een groot kookeiland. De donkere werkbladen, de karakteristieke kastfronten en het robuuste fornuis maken het geheel compleet. De complete keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien als een groot fornuis met meerdere ovens en ook een kokend water kraan. Het kookeiland biedt volop werkruimte en vormt tegelijkertijd een plek waar iedereen gezellig bij elkaar kan komen. Leuk detail is ook de ladder die toegang geeft tot een verhoging met extra bergruimte. Vanuit de keuken is bovendien een achterprotaal bereikbaar met een deur naar de achtertuin, een toiletruimte en veel extra kastruimte. Ook is er vanuit de keuken een verdiepte kelderkast toegankelijk.

DE EETKAMER: VEEL LICHT EN EEN PRACHTIGE VERBINDING MET BUITEN

Aansluitend aan de keuken lopen we de eetkamer binnen. Hier valt meteen de hoeveelheid daglicht op! Dankzij de grote glaspartijen is dit een heerlijke lichte ruimte met een mooi zicht op de tuin en de houten overkapping. De bovenste ramen zijn uitgevoerd met glas-in-lood, geheel passend bij het karakter van het huis. Een één zijde is een fraaie maatwerkkast gemaakt. Er is volop plaats voor een eettafel waaraan je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. De dubbele tuindeuren zorgen ervoor dat je op mooie dagen de tuin direct bij het woongedeelte betrekt. In de zomer zet je de deuren lekker open en geniet je van het buitenleven, terwijl je in de winter vanuit de warme eetkamer uitkijkt op de tuin.
Dit is zo’n plek waar je rustig aan de dag begint met een kop koffie, maar waar een gezellig diner ook zomaar tot in de late uurtjes kan duren!

HET TRAPPENHUIS: VEEL MEER DAN ALLEEN EEN VERBINDING TUSSEN DE VERDIEPINGEN

We lopen terug naar de ontvangsthal en gaan via de fraaie witte houten trap naar boven. En ook hier heeft deze woning weer iets bijzonders te bieden! Het trappenhuis is namelijk niet zomaar een verbinding tussen de verschillende woonlagen. De trap loopt via meerdere bordessen verder omhoog en geeft het geheel een speels en karakteristiek verloop. De witte houten balustrades vormen een mooi contrast met de warme houten vloeren op de bordessen. Vanuit de verschillende bordessen ontstaan bijzondere doorkijkjes naar de trap en de ruimte daaronder. Iedere keer zie je het geheel weer vanuit een andere hoek. Juist dit soort details geven een monumentale woning zijn charme!
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden.

EERSTE VERDIEPING: TWEE SFEERVOLLE SLAAPKAMERS EN EEN PRACHTIGE BADKAMER

Op de eerste verdieping komen we op de overloop, die toegang geeft tot de twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er praktische kastruimte aanwezig.

De eerste slaapkamer heeft een warme en stijlvolle uitstraling. De houten vloer, het schuine dakvlak en de strak gestucte wanden maken dit tot een heerlijke plek om je terug te trekken. Mooi detail is de spantconstructie die in het zicht is, deze geeft een mooi contract met de gestucte wanden. Er is ruimte voor een groot tweepersoonsbed en deze kamer heeft een grote inbouwkast. Bovendien is deze slaapkamer voorzien van airconditioning. Een fijne toevoeging voor de warmere zomerdagen en nachten.

De tweede slaapkamer heeft eveneens een mooie houten vloer, de zichtbare spantconstructie en een prettige lichtinval. Deze kamer is momenteel ingericht als kinderkamer, maar kan natuurlijk ook uitstekend worden gebruikt als logeerkamer of werkkamer.

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. En wat een fijne ruimte is dit!
Hier is gekozen voor een mooie combinatie van grote donkergekleurde tegels, lichte wandtegels en warme houten accenten. Het royale vrijstaande ligbad trekt direct de aandacht. Dit is toch de perfecte plek om na een drukke dag uitgebreid te ontspannen? Daarnaast is er een fraai houten wastafelmeubel met twee moderne opzetwastafels en ingebouwde wandkranen. De grote spiegel met geïntegreerde verlichting geeft de ruimte een luxe uitstraling. De inbouwspots zorgen voor een prettige verlichting en dankzij het raam komt ook natuurlijk daglicht naar binnen. En zelfs hier ontbreekt het karakter van de woning niet! Het raam met de bijzondere ruitvormige roedeverdeling is een prachtig detail dat herinnert aan de monumentale architectuur van het huis.

Vanaf de overloop is nog een inbouwkast bereikbaar en ook het separaat toilet.

TWEEDE VERDIEPING: WAT EEN BIJZONDERE SLAAPKAMER ONDER DE KAP

We gaan via de vaste trap nog een verdieping hoger en komen op de tweede verdieping.
Hier bevindt zich de derde slaapkamer en die is absoluut de moeite waard! Wat direct opvalt, is de prachtige houten spantconstructie. De robuuste balken zijn volledig in het zicht gebleven en geven deze kamer een extra warme uitstraling. De dakramen zorgen voor veel daglicht en onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte aanwezig.
Er is ruimte voor een bed en een bureau, waardoor deze kamer ook uitstekend kan worden gebruikt als combinatie van slaap- en werkruimte. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort.

Op de overloop bevindt zich bovendien de opstelruimte voor de wasapparatuur. En de HR-combiketel. Ook hier is weer praktisch gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte onder de schuine kap.

EN DAN DE TUIN: WAT EEN HEERLIJKE PLEK!

We gaan weer naar beneden en lopen via de eetkamer naar buiten. De woning staat op een perceel van maar liefst 380 m² en de tuin is gelegen op het zuidwesten. Dat betekent heerlijk genieten van de middag- en avondzon……
De buitenruimte is sfeervol ingericht met bestrating, kunstgras, borders en beplanting. Maar wat meteen onze aandacht trekt, is de prachtige houten overkapping! De robuuste houten constructie, de warme materialen en de gezellige inrichting zorgen ervoor dat het hier bijna voelt alsof je op vakantie bent. Onder de overkapping zijn verschillende plekken gecreëerd om te genieten. Aan de ene kant staat een royale eettafel waar je gezellig met een groter gezelschap kunt eten. Aan de andere kant is een comfortabele loungehoek ingericht waar je lekker kunt ontspannen.
De beschutte ligging, de sfeerverlichting en de houtkachel zorgen ervoor dat je ook ’s avonds en tijdens wat koelere dagen nog lang van deze plek kunt genieten. Aansluitend aan de overkapping bevindt zich een geïsoleerde berging die volop mogelijkheden biedt voor het opbergen van tuingereedschap, tuinmeubilair en andere spullen. De berging beschikt namelijk ook over een eigen zolderruimte, die via een trap bereikbaar is.

EEN GEMEENTELIJK MONUMENT MET ENERGIELABEL A

Dat deze woning uit 1917 stamt, zie je aan alle mooie architectonische details. Maar wat je aan de buitenkant misschien niet direct verwacht, is dat het huis beschikt over energielabel A! Dit is mogelijk gemaakt door de muren, daken en vloeren van isolatie te voorzien. Ook zijn er 13 zonnepanelen geplaatst.

Een bijzonder aantrekkelijke combinatie. Je woont hier in een woning met een rijke uitstraling en een eigen verhaal, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een goed energielabel en hedendaags wooncomfort.
Dat maakt dit huis niet alleen bijzonder om te zien, maar ook heel prettig om in te wonen.

De Vier Uitersten 10 is zo’n woning waarbij je tijdens een rondleiding steeds opnieuw bijzondere details ontdekt. Van de prachtige monumentale gevel en de karakteristieke raampartijen tot de houten balkenplafonds, het bijzondere trappenhuis met zijn bordessen, de sfeervolle leefruimtes, de fraaie badkamer en de slaapkamer onder de kap. En dan hebben we het nog niet eens over die heerlijke tuin met de gezellige overkapping gehad….

Met 148 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een perceel van 380 m², een tuin op het zuidwesten en energielabel A biedt deze woning een heel aantrekkelijke combinatie van ruimte, uitstraling en comfort.

Ben jij op zoek naar een bijzonder huis met karakter, sfeer en een eigen verhaal? Dan zou De Vier Uitersten 10 in Oirschot zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Wij zijn benieuwd of jij net zo enthousiast wordt van deze woning als wij. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit is echt een huis dat je zelf moet komen beleven!’

Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie, waaronder afmetingen, oppervlakten, bouwjaren, foto’s, plattegronden en overige gegevens, is indicatief. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Wij adviseren geïnteresseerden de voor hen van belang zijnde informatie zelfstandig te verifiëren.