Prins Hendriklaan 18

HIER wil je wonen! Deze royale vrijstaande woning aan de Prins Hendriklaan 18 heeft zoveel te bieden. Met ruim 200m2 woonoppervlak, een slaap – en badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers (5 mogelijk!) en een badkamer op de 1e verdieping is dit een huis met mogelijkheden. Mogelijkheden voor een groot gezin, maar ook voor een stel dat een karaktervolle woning zoekt die gelijkvloers te bewonen is! De locatie is werkelijk top, direct aan het Wilhelminapark waar je heerlijk kunt wandelen, de kinderen laten spelen of je hond uitlaten in het losloopgebied. Direct voor de deur is een grote speelweide met trapveld, kabelbaan en speeltoestel. Ook de achtertuin is er één die je gezien moet hebben. Ruim, groen en volop privacy. Wij zijn enthousiast, zullen we verder kijken?

Rondleiding!

We rijden over de Prins Hendriklaan en begeven ons richting het huis dat we gaan bekijken aan nummer 18. Links van ons is een groot park, dat direct onze aandacht trekt. Het is het fraaie Wilhelminapark dat als een grote groene buffer tussen de bebouwing gelegen is. We parkeren onze auto bij het huis en gaan eerst het park verkennen. Voor het huis is een grote groene zone met trapveld, kabelbaan en speeltoestellen. Via het wandelpad komen we bij een bruggetje over een waterpartij. Het water is het domein van de eendjes wat een rustgevend en vrolijk schouwspel geeft. In het park hier kun je veel activiteiten ondernemen zoals wandelen, spelen en de hond uitlaten, maar ook gewoon genieten van de rust en al het groen om je heen. Iets verderop zien we een basketbalveld en een losloop-plaats voor de honden. We lopen terug richting het huis en stoppen aan de rand van het park, direct tegenover het huis. Het huis is gebouwd in de jaren 60 en is qua architectuur hierin ook herkenbaar met een lage kap met grote overstekken en grote ramen aan de voorzijde. Het huis ligt wat verder terug van de weg en staat op de hoek van de straat. Links van het huis zien we een vrijstaande garage. Een uitnodigend paadje brengt ons naar de voordeur. De voordeur ligt beschut onder een overkapping. We zien dat hier nog het originele kozijn aanwezig is met links naast de voordeur een groot zijlicht met meerdere verticale roedes.

We betreden het huis via de voordeur en stappen in de hal. Op de vloer zien we een natuurstenen “flagstone”-vloerafwerking, voor ons een brede trap naar de 1e verdieping met daarnaast een grote gemetselde kolom die doorgaat naar de nok van het dak. We lopen voorbij de trap en gaan naar links. Voor ons een glazen taatsdeur, die we openen om naar de woonkamer te gaan. We zien nu dat dat de grote gemetselde kolom feitelijk de schoorsteen is die hier het middelpunt van de woning is. Mooi detail is dat de natuurstenen vloer vanuit de hal is doorgelegd tot voor de haardpartij. De woonkamer heeft aan de voorzijde een grote zithoek met rechts van de haard een boekenkast. Vroeger was deze kast er niet en kon je feitelijk rondom de haard lopen. De boekenkast en het glas hierboven vormen nu de afscheiding met de hal. Op de plek van de boekenkast is ook meer dan voldoende ruimte voor een groot TV-scherm. Vanuit de zithoek heb je door het grote raam een geweldig uitzicht op het voorgelegen park. Onder onze voeten zien we een sfeervolle parketvloer. We draaien ons om en lopen naar de achterzijde van de woonkamer. Hier is plek voor een grote eettafel met zicht op de achtertuin. Deze is vanaf hier middels een loopdeur met hor, ook direct bereikbaar. Direct “om de hoek” is de keuken. Deze is verrassend groot en wat we erg leuk vinden is dat dit feitelijk een apart gedeelte van het huis is met de keuken en een royale eethoek. De keuken is in een U-opstelling met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken zelf heeft een tegelvloer en de zithoek dezelfde fraaie parketvloer als in de woonkamer. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is veel bergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Ook is hier voldoende ruimte nog voor bijvoorbeeld een vriezer en/of extra koelkast. Via de keuken kunnen we direct naar de hal. Hier is het toilet en de meterkast. In de hal is nog een deur. Hierachter is een slaapkamer met ensuite badkamer! Ideaal natuurlijk voor als je gelijkvloers wil genieten van deze mooie plek, maar zeker ook voor als je een werkplek “with a view” zoekt!

Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers, een berging en een badkamer. De grootste slaapkamer was in het verleden 2 slaapkamers en deze zijn bij elkaar gevoegd. Redelijk eenvoudig zijn hier weer 2 slaapkamers van te maken, waardoor je maar liefst 6 slaapkamers in huis hebt! Er is een grote dakkapel aan de achterzijde geplaatst waardoor de ruimte en de lichtinval van de 3 slaapkamers aan de achterzijde flink is toegenomen. Heel fijn is ook de 2e badkamer van het huis, met een douche, toilet en een wastafel. Aan de voorzijde van het huis is een zolder. Deze ruimte zou je eventueel ook (gedeeltelijk) bij de naast gelegen slaapkamer kunnen betrekken. Onder de kapschuinte is nog meer bergruimte gemaakt.

Bij het huis hoort in totaal 705m2 grond rondom de woning. Het huis staat mooi op de kavel met ook een groot stuk voortuin, waardoor het huis wat verder van de weg ligt. De achtertuin is groot, groen en heeft volop privacy. Er zijn meerdere terrassen om lekker buiten te zitten, waarbij 1 terras verdiept is aangelegd. Hier zit je heerlijk beschut tussen het groen. Op het perceel staat nog een vrijstaande, stenen garage met een elektrische roldeur. In de tuin is ook nog een houten berging.

Dit is een huis dat je moet beleven tijdens een bezichtiging! Bel naar ons kantoor voor een exclusieve rondleiding.

Bijzonderheden:
– ca. 206m2 woonoppervlak en 764m3 inhoud
– 3 percelen met in totaal 705m2 grond
– energielabel C
– voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
– 5 slaapkamers, 6 mogelijk!
– gelijkvloers te bewonen
– woning dient gemoderniseerd te worden
– woonkeuken met bijkeuken
– vrijstaande garage en berging
– tuin met diverse terrassen en volop privacy
– voorzijde grenzend aan Wilhelminapark
– dichtbij de voorzieningen