van Tuldenstraat 10

Wat een leuke tussenwoning! Deze ruime woning met 126m2 woonoppervlak heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en zelfs een bijkeuken. De achtertuin is onderhoudsarm en prima van formaat om zo ook lekker in de zon te kunnen zitten. Een basisschool, supermarkten, vershoek en gezondheidszorg zijn op loopafstand. Kortom, dit zou hem wel eens kunnen zijn toch? Laten we dan snel gaan kijken!

Wij rijden over de Kempenweg en passeren aan onze linkerzijde Winkelcentrum De Poort met haar vele winkels als een vershoek met slager, bakker en groenteman, maar ook een Jumbo en een AH. We komen aan bij een rotonde en gaan hier rechtsaf de Van Tuldenstraat in. Direct aan onze linkerzijde is een basisschool. Iets verderop aan de linkerkant van de straat is het huis dat we gaan bekijken, Van Tuldenstraat 10. We parkeren onze auto in een van de vele parkeervakken en stappen uit. We hoopten al dat het dichtbij was, maar de basisschool en winkels zijn hier werkelijk op loopafstand, dat is voor ons een grote plus! Het huis is een tussenwoning, opgenomen in een blok van 6. De voortuin is geheel bestraat en dus onderhoudsarm, daar houden we van. We zien dat de grote ramen aan de voorzijde op begane grond en ook de 1e verdieping voorzien zijn van rolluiken. De blauwe voordeur ziet er uitnodigend uit en we gaan dat ook snel naar binnen.

De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een ruime trapkast. De volgende stop is de keuken. De moderne keuken heeft veel kast- en werkruimte en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combioven en een kokendwaterkraan. Ideaal is de aangrenzende bijkeuken. Hier kun je de wasapparatuur kwijt, maar bijvoorbeeld ook een vriezer en/of een extra koelkast. Extra opbergmogelijkheid is er in de vaste kast. De woonkamer is lekker ruim van formaat en je kunt hier dan ook met gemak een grote eethoek en zithoek kwijt. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Vroeger zat er een deur rechtstreeks naar de hal. Deze is nu dichtgemaakt en hierin is een schappenkast gemaakt. Mocht je toch graag weer een deur op deze plek wensen, dan is dit redelijk eenvoudig weer te maken.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een inbouwkast met schuifdeuren en een eigen wastafel in een meubel. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde en ook deze heeft een ruim formaat. De 3e slaapkamer is wat kleiner, maar prima als kinderkamer of bijvoorbeeld een fijne werkplek. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel in een meubel en een hangtoilet. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een PVC-vloer. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Hier is een grote 4e slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. Op deze woonlaag is nog veel extra bergruimte in kasten onder de kapschuinte. Er is een aparte ruimte voor de HR-combiketel.

De achtertuin is, net als de voortuin, onderhoudsarm met bestrating. De afmeting van de achtertuin zorgt ervoor dat je hier ook lekker in de zon kunt zitten. Achter in de tuin staat een grote berging en er is een achterom naar een brandgang.

Meer zien van deze leuke tussenwoning? Bel naar ons kantoor en dan plannen we een bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
– 126m2 woonoppervlak en 439m3 inhoud
– 192m2 perceel
– energielabel C
– 4 slaapkamers
– moderne keuken en badkamer
– bijkeuken
– veel ramen voorzien van rolluiken
– loopafstand basisschool
– loopafstand supermarkten en gezondheidszorg