Klokkenmaker 18

Wat een mooie plek! Deze vrijstaande woning ligt rustig aan de Klokkenmaker in Middelbeers, met aan de voorzijde zicht op een groene zone. Het huis is gebouwd in 1986, goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Veel ramen zijn uitgevoerd met triple-glas en op het dak liggen 13 zonnepanelen. Het huis heeft 3 slaapkamers, een moderne en recente keuken, een aangebouwde tuinkamer en een prachtige onder architectuur aangelegde tuin met meerdere vijverpartijen. Nieuwsgierig? Laten we dan snel gaan kijken!

We komen aan bij het huis en parkeren onze auto op de oprit, onder de carport. We stappen uit, draaien ons om en nemen eerst het uitzicht in ons op. Dat is genieten! Het huis grenst aan de voorzijde aan een grote groene zone, wat natuurlijk top is qua uitzicht, maar ook om een partijtje te voetballen met de kids. De voortuin ziet er verzorgd uit, de bomen zijn strak gesnoeid.

Rondleiding!

We lopen over het stenen pad naar de voordeur, openen deze en stappen in de hal. Op de vloer ligt een fraaie natuurstenen tegelvloer. Links van ons is de meterkast, waarvan de groepenkast in 2023 geheel vernieuwd is. Rechts de trap met trapkast en verder rechts is het toilet. We lopen door richting de woonkamer en openen de deur voor ons. Wat een ruimte! De woonkamer is over de volle breedte van het huis en heeft hierdoor ruim plek voor een eethoek en een zithoek. De woonkamer heeft een L-vorm en het gedeelte aan de voorzijde van het huis is nu in gebruik als werkplek. Dat lijkt ons ook een uitstekend idee, met dat mooi uitzicht over de groene zone voor ons! Uiteraard is dit gedeelte van de woonkamer ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een zithoek, eethoek of een ruime speelhoek voor de kids.

Via de woonkamer is de tuinkamer bereikbaar. Deze kamer is er later aangebouwd en grotendeels van glas voorzien wat zorgt voor veel daglicht, maar ook voor een panoramisch zicht op de tuin. De vloer is hier, net als in de woonkamer, de hal en de keuken, voorzien van vloerverwarming. De tuinkamer is een heerlijke plek om te genieten van de mooie tuin, een goed boek te lezen of jouw artistieke talenten te tonen op een schildersdoek. Helemaal top is dat een gedeelte van de tuinkamer is voorzien van een harmonica-pui, zodat je de glazen wand tussen de tuinkamer en de overkapping kunt openen, om zo buiten naar binnen te halen.

De open keuken is vanuit de woonkamer te bereiken en deze is aan de voorzijde van het huis. De keuken is in 2023 in zijn geheel vernieuwd, voorzien van veel bergruimte in de kasten en lades en afgewerkt met een blad van composiet. In de keuken staat een hoge bartafel in de stijl van de keuken. Hier kun je de dag beginnen met koffie en een krantje en ondertussen genieten van het uitzicht door de grote ramen aan de voorzijde. De keuken heeft als inbouwapparatuur een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combioven, vaatwasser en ook nog een Quooker. Aan de achterzijde van het huis is een grote bijkeuken en een extra inpandige berging. In de bijkeuken hangt een uitstortgootsteen en is er ook plek voor de wasapparatuur. Zowel de bijkeuken als berging hebben een loopdeur naar de achtertuin.

We lopen terug naar de hal om naar de 1e verdieping te gaan. Nu valt ons ook direct de trap op. Deze heeft een moderne uitstraling door de grijze trapbekleding van PVC. We nemen de trap naar de 1e verdieping en zien hier op de vloer dezelfde fraaie grijze PVC-afwerking als op de trap. Deze is namelijk doorgelegd op de overloop en in de badkamer. De badkamer is recht voor ons. Deze is ruim van formaat en compleet uitgerust met douche, ligbad, toilet en een wastafel in een meubel. Aan de linkerzijde van het huis zijn 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote dakkapel. In deze slaapkamer staat nu een infrarood-sauna (ter overname). Aan de rechterzijde is een grote slaapkamer met veel ingebouwde kastruimte. Vanaf de overloop is een berging bereikbaar, waar zich tevens de CV-ketel (2023) bevindt. Met een vlizotrap kunnen we vanaf de overloop naar een bergzolder. Hier zien we de unit van de mechanische ventilatie en ook de omvormer van de zonnepanelen.

Nu gaan we de achtertuin bekijken! We lopen terug naar beneden via de woonkamer en de bijkeuken naar buiten. We staan dan onder de overkapping die tussen de bijkeuken en de tuinkamer gerealiseerd is. Praktisch natuurlijk omdat deze vanuit meerdere zijden vanuit huis te bereiken is. Maar ook een fijne plek omdat je hier lekker beschut van de achtertuin kunt genieten. In de overkapping is een grote lichtstraat geplaatst. De tuin is onder architectuur aangelegd en met liefde onderhouden. Sierbestrating, plantvakken, muurtjes, hagen en vijverpartijen wisselen elkaar af. Op de foto’s is goed de diversiteit van beplanting te zien. Mooi detail zijn de 2 vijvers die direct naast de tuinkamer liggen, zodat je ook vanuit de tuinkamer kunt geniet van al het moois. Aan de zijkant van het huis is ook nog een fraai stuk tuin, waar op het moment van ons bezoek de blauwe regen prachtig in bloei staat. Achterin de tuin staat een houten berging met 2e overkapping. Onder deze overkapping is een heerlijke loungeplek waar je kunt genieten van de ondergaande zon. Aan de zijkant van het huis is een achterom. Vanaf hier loop je naar de voorzijde. Hier is een oprit met plek voor meerdere auto’s en een carport.

Interesse gewekt? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
– ca. 155m2 woonoppervlak en ca. 575m3 inhoud
– groot perceel van 507m2
– goed geïsoleerd, energielabel A
– veel ramen uitgerust met triple-glas
– 13 zonnepanelen
– verwarmde tuinkamer met glazen harmonica-pui
– rustig gelegen direct aan groene zone