Vendelier 11

Wat een mooi huis! Deze royale 2-onder-1-kap-woning is op uitstekende locatie gelegen in de jonge wijk “Schutsboom” in Best, dicht bij de centrumvoorzieningen en het station. Opgeleverd in 2011, compleet geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Het huis is goed onderhouden, heeft een hoog afwerkingsniveau, een luxe en complete woonkeuken met eiland, een ruime woonkamer met gashaard, een bijkeuken, inpandige garage/berging, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Tel hierbij het grote woonoppervlak van ruim 169m2 en dat maakt dit huis volgens ons tot een ideale gezinswoning. Laat de verhuiswagen maar komen, want hier kun je zo in!

We rijden de straat in en zien meteen de ruime opzet van de straat. De straat splitst zich op en tussen de 2 weggedeeltes is een groene zone gemaakt met speelvoorzieningen. Fijn voor de kids natuurlijk, maar ook doordat de huizen dan wat verder van elkaar staan. We rijden richting huisnummer 11 en parkeren onze auto op de oprit. We stappen uit en lopen eerst naar de voorzijde van het huis. Het huis heeft een moderne jaren 30 architectuur met de voorgevel in 2 kleurstellingen. We zien ook een fraaie erker.

We lopen terug naar de voordeur en gaan naar binnen. Op de vloer ligt een prachtige eikenhouten vloer in visgraat met een donkeren bies. Rechts van ons is het toilet. Deze is uitgerust met een hangcloset en een fonteintje. We lopen verder, passeren aan onze rechterzijde de meterkast en openen de deur voor ons. Links van ons is de woonkamer, rechts van ons de keuken. We gaan eerst de keuken bekijken. Wat een mooie keuken! De keuken is aan de voorzijde van de woning. Er is een eiland en plek voor een grote eettafel. De grote erker zorgt voor een mooie lichtinval en zicht op de straat en de speeltuin. De luxe keuken is van vele gemakken voorzien. Er is een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een kokend waterkraan.

We draaien ons om en lopen naar de woonkamer. Deze is royaal van formaat en net als de keuken voorzien van de fraaie houten vloerafwerking in visgraatmotief. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote hoeveelheid glas in de achtergevel. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Achterin is een deur naar de inpandige garage. Een gedeelte van de garage is in 2017 verbouwd tot bijkeuken. Hier zijn vaste kasten gemaakt en er is een werkblad met hieronder plek voor de wasapparatuur. Ook in deze ruimte valt het hoge afwerkingsniveau op. We kunnen vanuit deze ruimte naar de garage/berging. Ideaal voor de fietsen en opslag. Er zijn 2 openslaande garagedeuren naar de oprit. Ook kunnen we vanuit de bijkeuken de achtertuin in, maar we gaan natuurlijk eerst boven kijken.

We lopen terug richting de trap en zien dat er onder de trap een handige kast is gemaakt. We lopen de trap op en begeven ons naar de 1e verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers, badkamer 1 en een apart toilet. De slaapkamers en de overloop hebben een PVC-vloer in houtlook. Aan de achterzijde van het huis zijn 2 slaapkamers, de 3e slaapkamer is aan de voorzijde. Deze kamer is riant van afmeting doordat deze over de volle breedte van de woning gerealiseerd is. Er is een wandje geplaatst voor de TV. Achter dit wandje is er plek voor een inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd en ruim van formaat. Er is een fraai teakhouten meubel met waskommen en een bijpassende kast. Ontspannen doe je hier in het ligbad. Ook een inloopdouche ontbreekt niet. Leuk detail: de spiegel is verwarmd tegen condensvorming. Vanaf de overloop is een apart toilet bereikbaar.

Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Bij de bouw is er aan de voorzijde een dakkapel geplaatst. In 2019 is deze woonlaag verbouwd en is er een extra slaapkamer en een badkamer gerealiseerd! Dit door een grote dakkapel te plaatsen. Onder de kapschuinte is op verschillende plekken bergruimte achter knieschotten gemaakt. Op de vloer ligt een PVC-vloerafwerking en aan de wand hangt een airco-unit. Aan de voorzijde is nu een open ruimte die voor vele doeleinden geschikt is. De slaapkamer is aan de achterzijde, evenals de badkamer. De moderne badkamer heeft een douche en een wastafel in een meubel.

We lopen terug naar beneden en gaan nu de achtertuin bekijken. De tuin is net zo verzorgd en mooi afgewerkt als de rest van het huis. Onderhoudsarm met bestrating, kunstgras en borders. De tuin ligt nagenoeg op het zuiden, dus aan zon hier geen gebrek! Ook is er veel privacy. Aan de achtergevel is een grote zonneluifel gehangen.

Ben jij ook enthousiast over dit huis? Maak een afspraak met ons kantoor en wij laten jou dit huis graag zien!

Bijzonderheden:
– 169m2 woonoppervlak, 636m3 inhoud
– compleet geïsoleerd, energielabel A
– hoog afwerkingsniveau, goed onderhouden
– woonkeuken
– 4 slaapkamers
– 2 badkamers
– bijkeuken
– op loopafstand van Kruispark, treinstation en centrumvoorzieningen