Jan van Galenstraat 10

Omschrijving

Laat de verhuiswagen maar komen, want deze fijne tussenwoning aan de Jan van Galenstraat 10 is helemaal af! Maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer en dito keuken, zonnige achtertuin met stenen berging; alles in keurige staat. De ligging is ook ideaal: een ruim opgezette straat met voornamelijk bestemmingsverkeer in een kindvriendelijke woonwijk, vlakbij het centrum van Oirschot met al haar voorzieningen. Klinkt goed toch? Laten we gaan kijken!

We parkeren aan de overkant van de straat, waar meerdere parkeerplaatsen aan een groenstrook liggen. De ruime opzet van de straat zorgt voor vrij uitzicht vanaf nummer 10. De voortuin is lekker onderhoudsarm ingericht, het huis ziet er keurig verzorgd uit (voeg- en schilderwerk). Dat belooft wat voor de binnenkant!

We nemen de voordeur en komen in de hal. Rechts van ons de recentelijk vernieuwde meterkast met direct daarna het toilet. Deze is gedeeltelijk betegeld en heeft een hangcloset en fonteintje. Verder lopend zien we de trapopgang naar de eerste verdieping, met een ruime kelderkast eronder. Op de vloer ligt muisgrijze vinyl, met tegels als ondergrond. Deze is over de gehele begane grond doorgetrokken. Door de ruitjes van de tussendeur vangen we al een glimp op van de woonkamer.. Snel verder.

Een fris-gestucte, zonnige woonkamer wacht ons. Een groot raam met vrij uitzicht aan de voorzijde, een flinke raampartij en buitendeur aan de achterzijde.

De moderne keuken in u-vorm is voorzien van een kunststofblad en een fraaie en praktische achterwand. Voldoende werk- en opbergruimte hier en inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, koelkast, vier-pits gasfornuis en design afzuigkap. Op naar de eerste verdieping.

We nemen de keurig afgewerkte trap en komen op de overloop. Met uitzondering van de badkamer is de gehele eerste verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde van het huis vinden we de master-bedroom, met twee flinke draai-kiepramen. Ook de overige twee slaapkamers, aan de achterzijde gelegen, zijn voorzien van deze ramen.

Uiteraard nemen we ook een kijkje in de badkamer. Deze is geheel in stijl met de rest van de woning: smaakvol en fraai afgewerkt. We zien een heerlijk ligbad, praktische inloopdouche, een hangcloset en een wastafel met -meubel.

Via de vaste trap bereiken we de zolderetage, bestaande uit twee delen. Ten eerste de voorzolder, met de cv-installatie en de wasmachine aansluiting. Ten tweede vinden we hier de 4e slaapkamer, met lichtgrijze vloerbedekking, veel lichtinval door het Velux dakraam en ruime opbergmogelijkheden onder de kapschuinte.

Dan rest ons nog de achtertuin, zonnig gelegen op het zuid/westen. De tuin is praktisch én speels ingericht, met tegelwerk, een border en een kleine vijver. Aan de achterkant een ruime, stenen berging, voorzien van elektra en een overkapping naar de poort.

Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkt en onderhouden
- 4 slaapkamers
- Moderne badkamer en keuken
- Zonnige achtertuin met stenen berging
- Aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer
- Nabij voorzieningen, zoals scholen, winkels en diverse speelgelegenheden

Ben jij ook enthousiast? Neem dan contact op met ons kantoor. Een afspraak is zo gemaakt!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie F Perceelnummer 6139 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties