Terug naar de resultaten
Te koop
St Odulphusstraat 31 in Oirschot 5688 BA

St Odulphusstraat 31

5688 BA Oirschot
€ 459.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom in het historische dorpshart van Oirschot, welkom aan de St. Odulphusstraat 31! In het prachtige oude centrum ligt deze royale twee onder een kap woning, met vrijstaande garage. Aan de achterzijde is de woning, grenzend aan parkeerplaats Westerlohof, geheel vrij gelegen, dus veel privacy. Het huis is goed onderhouden en fraai afgewerkt en door de zonnepanelen op het dak is het ook nog eens...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Welkom in het historische dorpshart van Oirschot, welkom aan de St. Odulphusstraat 31! In het prachtige oude centrum ligt deze royale twee onder een kap woning, met vrijstaande garage. Aan de achterzijde is de woning, grenzend aan parkeerplaats Westerlohof, geheel vrij gelegen, dus veel privacy. Het huis is goed onderhouden en fraai afgewerkt en door de zonnepanelen op het dak is het ook nog eens energiezuinig! Klink goed toch?

We starten snel de rondleiding:

We parkeren op de ruime oprit en hebben rechts direct zicht op de majestueuze Sint Petrus basiliek. Rondom deze reus zijn vele winkeltjes en horecagelegenheden. Gezellig! De voortuin is onderhoudsarm aangelegd, met kiezels en haagjes. Het huis ziet er keurig verzorgd uit. Zowel op de onder- als de bovenverdieping zien we mooie shutters voor de ramen (deze zijn ter overname). We betreden de woning middels de voordeur.

In de hal worden we aangenaam verrast door een zeer fraaie eikenhouten vloer, die op de hele begane grond te vinden is m.u.v. de toiletruimte. Deze gemoderniseerde toiletruimte bevindt zich bij binnenkomst aan de linkerzijde en is ingericht met een fonteintje en een wandcloset. We nemen de rechter deur en komen zo in de woonkamer.

Deze ruimte voelt licht en prettig aan door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het middelpunt van de woonkamer is een fraaie Franse schouw welke is omgetoverd tot kast. Het schoon metselwerk geeft deze ruimte een rustieke sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een eethoek. Dit is tevens een praktische plaats voor een eethoek omdat de keuken aan de achterzijde van de woning geplaatst is. Deze keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, combioven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de keuken is ook de achtertuin te bereiken. Deze bekijken we straks; we gaan eerst naar de bovenverdieping.

We komen op de overloop, met op de vloer een licht tapijt, dat doorgetrokken is in alle slaapkamers op deze verdieping. Als eerste nemen we de deur aan onze rechterhand en komen zo in de badkamer. Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met spiegelkast. De deur rechts van de badkamer brengt ons bij de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De overige 2 slaapkamers op de eerste etage liggen aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben de eerder genoemde shutters voor de ramen én allemaal hebben ze handige inloopkasten. Als laatste vinden we op deze verdieping een betegelde toiletruimte, met hangcloset.

Middels een vaste trap komen we op de tweede etage. Deze is in 3 praktische ruimtes verdeeld, zijnde: overloop, technische ruimte, met daarin de cv-opstelling en de aansluitpunten van de wasapparatuur, en de 4e slaapkamer. Overal ligt een lichtgrijze vloerbedekking. Er is opbergruimte gecreëerd onder de kapschuinte en er komt voldoende licht binnen door een dakraam en een kantelraam. De hier in 2018 aangelegde airco wordt ter overname aangeboden. Nu naar buiten!

We lopen via de achterdeur de tuin in en staan onder een fraaie, lichtdoorlatende overkapping waaronder een zithoek gecreëerd is. De achtertuin biedt de hele dag zon en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooi tegelwerk. Aan de linkerzijde de vrijstaande garage, voorzien van elektra, krachtstroom en verwarming. Vanuit de tuin zijn de 16 zonnepanelen van de woning te zien welke op de achterzijde van het dakvlak geïnstalleerd zijn.

Bijzonderheden:
- Midden in het historische centrum van Oirschot gelegen
- Energiezuinig door 16 zonnepanelen (2019), dubbel glas en dak-, vloer- en muurisolatie
- Eigen oprit (plaats voor meerdere auto's) en garage
- Geen directe achterburen (veel privacy)
- 4 ruime slaapkamers
- Goed onderhouden
- Badkamer, toiletten en houten vloer in 2018 vernieuwd
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 223 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 462 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gasketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie f Perceelnummer 5886 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de St Odulphusstraat 31 het beste omschrijven.

Heerlijk in het centrum. De straat uitlopen en je komt uit bij alle gezelligheid wat Oirschot je te bieden heeft. Winkelstjes, restaurants enz.

1
Profiel plaatje

Ondanks de kern toch de rust

1
Profiel plaatje

Historische omgeving

1
Profiel plaatje

Midden in bruisend dorpsleven

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

St Odulphusstraat 31 in Oirschot 5688 BA St Odulphusstraat 31 in Oirschot 5688 BA St Odulphusstraat 31 in Oirschot 5688 BA St Odulphusstraat 31 in Oirschot 5688 BA

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar St Odulphusstraat 31, 5688 BA Oirschot

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring