Terug naar de resultaten
Te koop
Eindhovensedijk 18 in Oirschot 5688 GN

Eindhovensedijk 18

5688 GN Oirschot
€ 459.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol wonen in een karakteristieke, vrijstaande woning met een groot en multifunctioneel bijgebouw? Slapen op de begane grond en genieten van een zonnige tuin op het zuidwesten? Het kan allemaal aan Eindhovensedijk 18! En wat denk je van de ligging? Het huis staat aan de toekomstige "Groene Corridor", een aantrekkelijke groene en autoluwe verbinding tussen hartje Eindhoven en het historische...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol wonen in een karakteristieke, vrijstaande woning met een groot en multifunctioneel bijgebouw? Slapen op de begane grond en genieten van een zonnige tuin op het zuidwesten? Het kan allemaal aan Eindhovensedijk 18! En wat denk je van de ligging? Het huis staat aan de toekomstige "Groene Corridor", een aantrekkelijke groene en autoluwe verbinding tussen hartje Eindhoven en het historische centrum van Oirschot. Nieuwsgierig? Laten we snel gaan kijken...

We parkeren onze auto op de ruime inrit; hier is plaats voor meerdere auto's. Ook is er een carport. Voor het huis zien we een mooi aangelegde en verzorgde tuin. Het huis heeft een charmante uitstraling door de Franse "mansarde"-kap, de lichte voegen en de ramen met roedeverdeling. Laten we binnen kijken!

We nemen de voordeur en komen in de hal. Hier is een meterkast met 7 groepen, krachtstroom en aardlek. We lopen verder naar de woonkamer. Deze ruimte ademt een heerlijke relaxte sfeer. Er is een prachtige eiken planken vloer, een combinatie van geschilderd schoon metselwerk en gestuukte wanden en een strak plafond. Blikvanger is de gashaard in een imposante schouw. Rondom is veel lichtinval, door hoge ramen. Vanuit de woonkamer kan je via de open trap naar de eerste verdieping (waar we straks gaan kijken). Ook kan je via een luik naar de (wijn)kelder (ongeveer 6m2). Aan de achterkant van de woonkamer is een doorkijk naar de keuken. De woonkamer is aan een zijde uitgebouwd met een flinke tuinkamer, voorzien van een forse lichtkoepel en openslaande tuindeuren naar het terras. Wat een heerlijke plek om te verblijven!

Vanuit de tuinkamer gaan we naar de woonkeuken. Deze heeft een licht keukenblok in hoekopstelling met een composieten werkblad. We zien een 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. In deze ruime keuken is plek voor een grote eethoek. Vanuit de keuken vervolgen we onze weg naar een achterportaal. Direct aan onze rechterhand een deels betegeld toilet. Links vinden we een extra slaapkamer. Ideaal als slaapkamer, maar uiteraard ook bij uitstek geschikt als werkkamer of speelkamer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, een vaste wastafel en tv-aansluiting. Ten slotte is er aan de achterzijde van het huis een bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Wil je beneden slapen, dan zou je deze ruimte kunnen verbouwen tot badkamer, diverse aansluitingen zijn al aanwezig.
Vanuit de bijkeuken kan je via de achterdeur naar de tuin. Hier komen we straks nog terug; nu gaan we eerst boven een kijkje nemen.

Over de hele eerste verdieping, m.u.v. de badkamer, ligt een laminaatvloer. De overloop heeft een ruime kastenwand. Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en tv-aansluiting. Slaapkamer 2 heeft een dakkapel en 3 vaste kasten. Hier bevindt zich de CV ruimte met een HR-combiketel. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft ook een tv aansluiting. De volledig betegelde badkamer met dakkapel heeft een ligbad met een thermostaatkraan, een douchecabine met een thermostaatkraan, regendouche en handdouche. Verder zien we een dubbele wastafel en een toilet.

Nu op naar buiten! De privacy-biedende achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een mooie mix van een zitterras in sierbestrating, siergrind, een fonteintje, vaste beplanting en buitenverlichting. Hier kun je menig uurtje genieten! En nu.. de bonus bij deze woning: het multifunctionele bijgebouw. Dit stenen, met dakpannen gedekte bijgebouw heeft een volledig begaanbare bergzolder met vaste trap en is geheel geïsoleerd. Met wasbak, openslaande tuindeuren, een afzonderlijke berging, elektra (krachtstroom aanwezig!), verwarming en warm en koud water (CV-combiketel) is dit bijgebouw zeer geschikt als bijvoorbeeld praktijkruimte of chillplek voor de kids, maar je kunt er uiteraard ook jouw droomauto in restaureren.

Bijzonderheden:

- Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1923, gemoderniseerd 2001
- 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Mogelijkheid om badkamer op de begane grond te maken
- Voorzien van dak,- vloer- en muurisolatie
- Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Ruim multifunctioneel bijgebouw met volledig begaanbare bergzolder, elektra, centrale verwarming en warm en koud water
- Ruime oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
- Gelegen aan de toekomstige Groene Corridor, op fijne woonlocatie met alle voorzieningen op korte afstand
- Bereikbaarheid van de markt door de wandel-/fietsbrug in aanleg over Wilhelminakanaal (gereed begin 2020)
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 470 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 543 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Valliant (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie F Perceelnummer 6816 Oppervlakte 426 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie F Perceelnummer 6817 Oppervlakte 44 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Eindhovensedijk 18 in Oirschot 5688 GN Eindhovensedijk 18 in Oirschot 5688 GN Eindhovensedijk 18 in Oirschot 5688 GN Eindhovensedijk 18 in Oirschot 5688 GN Eindhovensedijk 18 in Oirschot 5688 GN

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Eindhovensedijk 18, 5688 GN Oirschot

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring