Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rouenlaan 119 in Eindhoven 5627 PE

Rouenlaan 119

5627 PE Eindhoven
€ 290.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een ruimte! Deze aan de voor - en achterzijde uitgebouwde woning is gelegen aan de Rouenlaan 119 in de wijk "Achtse Barrier" te Eindhoven. Met 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een royale leefkeuken is dit een fijne gezinswoning. Kenmerkend voor dit huis is de leefruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Heb je die keuken gezien? Laten we gaan kijken!

We parkeren onze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een ruimte! Deze aan de voor - en achterzijde uitgebouwde woning is gelegen aan de Rouenlaan 119 in de wijk "Achtse Barrier" te Eindhoven. Met 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een royale leefkeuken is dit een fijne gezinswoning. Kenmerkend voor dit huis is de leefruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Heb je die keuken gezien? Laten we gaan kijken!

We parkeren onze auto op de eigen parkeerplek aan de voorzijde van het huis en lopen naar binnen. Binnenkomst in voorportaal met aan onze rechterzijde de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting. We openen de deur recht voor ons en stappen de woonkamer binnen. Hier krijgen we een een eerste indruk van de royale leefruimte van deze woonlaag. De verkopers hebben de woning namelijk ook aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor een ruime TV-hoek is gecreëerd. Muren en plafond zijn beide voorzien van strak pleisterwerk. De plafonds zijn compleet met sierlijsten en inbouwspots. De fraaie tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Door de woning aan de achterzijde zo'n 4 meter diep en over de volle breedte uit te bouwen, is er een flinke leefkeuken gerealiseerd. Wat een heerlijke ruimte! Hier kun je met gemak een grote eettafel kwijt. Mooi detail is de lichtstraat met elektrische zonwering. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een vrijstaand gasfornuis met 5 pitten en een dubbele oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een magnetron. Veel werkruimte op het hardstenen aanrechtblad en bijzonder veel opbergruimte achter de vele kastdeurtjes en lades. Een luxe mengkraan met dubbele spelbak ontbreken ook niet in deze woonkeuken. De flinke pui met openslaande tuindeuren naar de achtertuin ziet er uitnodigend uit maar laten we eerst boven kijken.

Op de eerste verdieping is een sfeervolle laminaatvloer aangebracht in houtlook. Op deze woonlaag zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is in 2014 vernieuwd en heeft een fijne inloopdouche met regen - en handdouche, een hangtoilet en een dubbele wastafel in een meubel met lades. We gaan naar de 2e verdieping met een vaste trap en zien dat ook hier het hoge afwerkingsniveau van het huis. Laminaat, strak pleisterwerk en inbouwspots. Onder de kapschuinte is extra bergruimte gecreëerd. De CV-ketel is netjes weggewerkt en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier aanwezig. Veel lichtinval door de twee flinke velux-dakramen. Middels een schuifdeur komen in de 4e slaapkamer van het huis. Deze kamer heeft een dakkapel met een kunststof kozijn.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels voorzien van bestrating en tevens enkele plantvakken. Achter in de tuin staat gemetselde fietsenberging met een extra brede deur voor de motorrijders onder ons. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen.

Ligging:
De woning ligt in de zeer gewilde woonwijk de ''Achtse Barrier''. Scholen, winkels, leisure-voozieningen en dergelijke zijn allen in de nabije omgeving gevestigd.
Het ruimere winkel en leisure aanbod van winkelcentrum Woensel is op korte afstand gelegen, maar ook het gezellige centrum van Eindhoven is goed te bereiken met zowel het OV of eigen vervoer.
Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvals- en snelwegen.


Bijzonderheden:
- ruim 120 m2 woonoppervlak
- muur - dak - vloerisolatie
- gehele huis voorzien van dubbel glas
- aan de voor - en achterzijde uitgebouwd
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- moderne keuken - en badkamer
- 4 slaapkamers
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 290.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 177 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie W Perceelnummer 5262 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rouenlaan 119 in Eindhoven 5627 PE Rouenlaan 119 in Eindhoven 5627 PE Rouenlaan 119 in Eindhoven 5627 PE Rouenlaan 119 in Eindhoven 5627 PE

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Rouenlaan 119, 5627 PE Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring