Terug naar de resultaten
Te koop
Reigerlaan 2 in Best 5683 RM

Reigerlaan 2

5683 RM Best
€ 798.000,- k.k.

Omschrijving

Deze villa van ruim 1.430m3 en net geen 300m2 woonoppervlak, is fraai gelegen aan de Reigerlaan in villawijk het Koekoeksbos te Best. Op loopafstand is 18-holes golfbaan Best Golf gelegen. Eindhoven is binnen 10 minuten per auto bereikbaar, uitvalswegen als de A2 en A50 zijn snel toegankelijk. Deze goed onderhouden villa beschikt o.a. over 4 ruime slaapkamers (meer mogelijk!), 2 badkamers, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 299 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze villa van ruim 1.430m3 en net geen 300m2 woonoppervlak, is fraai gelegen aan de Reigerlaan in villawijk het Koekoeksbos te Best. Op loopafstand is 18-holes golfbaan Best Golf gelegen. Eindhoven is binnen 10 minuten per auto bereikbaar, uitvalswegen als de A2 en A50 zijn snel toegankelijk. Deze goed onderhouden villa beschikt o.a. over 4 ruime slaapkamers (meer mogelijk!), 2 badkamers, een dubbele garage en een parkachtige tuin met een groot overdekt terras. De indeling maakt deze villa ideaal voor een groot gezin. 

Van binnen:
Passend bij het karakter van deze villa is de entree van formaat met dubbele deuren en imposante vide. Aan de linkerkant de meterkast en doorloop naar separate ruime garderobe met wastafel. Vanuit hier is tevens het toilet bereikbaar. Op de vloer een tegelvloer die over een groot gedeelte van de begane grond is aangebracht en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is de keuken, de wijnkelder en de living bereikbaar. De riante living is opgedeeld in een eethoek, een zithoek en een aparte zitkamer aan de voorzijde van het huis. De zitkamer aan de voorzijde is uitgerust met een open haard partij, met een vaste kastenwand met fraaie marmeren plateau. De aan de achterzijde gelegen zithoek grenst direct aan het overdekt terras en deze is middels openslaande tuindeuren bereikbaar. De eethoek is ook uitgerust met openslaande tuindeuren. Hierdoor is het terras toegankelijk. 

De ruime keuken is van vele gemakken voorzien en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Diverse inbouwapparatuur, de vele kast - en werkruimte, de daglichttoetreding en het zicht over de achtertuin maken deze keuken tot een bijzonder prettige verblijfsruimte. Direct grenzend aan de keuken is de bijkeuken met vaste kasten en aansluitingen voor wasapparatuur. Een gedeelte van deze ruimte is momenteel in gebruik als werkplek. Doorloop naar berging met loopdeur naar achtertuin. De berging biedt tevens toegang tot de dubbele garage aan de voorzijde van deze villa.  

De 1e verdieping is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom heeft een eigen ensuite badkamer en inbouwkasten. De 3 overige slaapkamers hebben allemaal inbouwkasten en een ingebouwde wastafel. Op deze verdieping ontbreekt uiteraard een separaat toilet niet. Ook is er diverse bergruimte/zolders, waar met gemak nog 1 of 2 slaapkamers extra te creëren zijn.
Met een vaste trap is de zolder bereikbaar die over de volledige breedte van de woning is gepositioneerd. Buiten de enorme opslagkwaliteit is hier ook de opstelplaats van de CV-combi-ketel.
  
De achtertuin is prachtig omzoomd met volwassen bomen en grenst aan de achterzijde aan een plantsoen met vijverpartij. Volop privacy hier. Een heerlijke tuin, compleet met een groot overdekt terras met 'doorkijk' open haard, dat direct bereikbaar is vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde van het huis een oprit met plek voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
- 299m2 woonoppervlak, 1.417m3 inhoud
- Bijzonder fraaie ligging op toplocatie in villawijk van Best.
- Unieke, beschutte ligging met veel privacy. 
- Aantrekkelijke indeling
- vloer-dak-muurisolatie en dubbel glas
- 4 slaapkamers, meer mogelijk
- wijnkelder
- dubbele garage
- groot perceel en prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten.
- nabij 18-holes golfbaan Best Golf
- Uitvalswegen richting Eindhoven/Tilburg/'s-Hertogenbosch vlakbij.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 798.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 299 m² Perceeloppervlakte 1755 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Overige inpandige ruimte 95 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1417 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-06-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Best Sectie F Perceelnummer 413 Oppervlakte 1530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Best Sectie F Perceelnummer 622 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Reigerlaan 2 in Best 5683 RM Reigerlaan 2 in Best 5683 RM Reigerlaan 2 in Best 5683 RM Reigerlaan 2 in Best 5683 RM Reigerlaan 2 in Best 5683 RM

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Reigerlaan 2, 5683 RM Best

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.